大阪市北区の不動産売買 買取 査定|中古住宅、土地を高く売却するには

大阪市北区にお住まいの方で、中古マンション、一戸建て住宅、土地など
不動産の売却、買取査定のために、不動産売買業者をお探しの方に、

 

大阪市北区の主な中古住宅売買業者と
現在所有するマンション、一戸建て住宅、土地を高く売却するための
簡単な方法をご紹介しています。

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

不動産を高く売却したいなら、複数の業者の査定額を比較して、
最も高い査定額の不動産業者で売却をすることです。

 

しかし、自分で何軒もの不動産会社に査定を依頼するのは大変です。

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それほど手間はかかりませんので、
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大阪市北区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで大阪市北区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

キンキホーム大阪駅前センター
阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1F−48
株式会社アイレコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
愛和土地建物株式会社
大阪府大阪市北区神山町7−9−106
株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
アパマンショップ/中津店
大阪府大阪市北区豊崎3丁目15−12
有限会社一城
大阪府大阪市北区天神橋8丁目13−25
有限会社エクスパートナーズ
大阪府大阪市北区大淀南1丁目4−18
エスケイホーム
大阪府大阪市北区中津2丁目4−16

協栄住宅工業株式会社
大阪府大阪市北区堂山町12−5
有限会社桂都
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7−20
株式会社興東
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
寿商事株式会社
大阪府大阪市北区西天満2丁目7−17
有限会社酒井不動産
大阪府大阪市北区天神橋3丁目9−1−102
さくらホーム株式会社
大阪府大阪市北区池田町9−11
三栄不動産
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12−23
有限会社ジェイコーポレーション
大阪府大阪市北区中之島5丁目3−92−405

センチュリー21ハウスメディア
大阪府大阪市北区小松原町1−27
大幸殖産株式会社
大阪府大阪市北区東天満2丁目7−3
大栄開発
大阪府大阪市北区天神橋7丁目3−2−9F−4
大産サービス株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目5−22−103
東商ハウス株式会社大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−103
東福不動産株式会社
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目3−1
株式会社トライブ
大阪府大阪市北区西天満2丁目6−8
中井事務所
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26−404

南都不動産株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21−1101
株式会社日住サービス建装部
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
日工殖産株式会社
大阪府大阪市北区堂島2丁目3−27
株式会社日商建設
大阪府大阪市北区同心2丁目4−17
日本住宅流通株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−800
有限会社濱屋
大阪府大阪市北区池田町1−75−901

有限会社遥
大阪府大阪市北区豊崎1丁目2−2
阪神グリーンサービス株式会社
大阪府大阪市北区南扇町2−4
有限会社ヒルズコーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
ヒロエステート有限会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−2F−36
ピタットハウス/中崎町店
大阪府大阪市北区中崎3丁目1−1
株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社福屋ホールディングス
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3−5
福山住宅株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−6

株式会社不動産流通センター
大阪府大阪市北区天神橋6丁目6−14
プラザ株式会社
大阪府大阪市北区南森町2丁目2−2
株式会社プラザ地所
大阪府大阪市北区鶴野町4−A−125
株式会社プレシャス不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17
プロ・スタイル株式会社大阪梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
ベルハウス
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−17−5F−501
万葉社
大阪府大阪市北区浮田1丁目6−11
三益不動産株式会社梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2

ムラサキ不動産
大阪府大阪市北区天神橋5丁目8−26
株式会社ムーブメント
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
盛不動産
大阪府大阪市北区本庄東1丁目10−19
株式会社ライズワールド
大阪府大阪市北区与力町7−12
株式会社ライフパートナー
大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−3
株式会社リセール
大阪府大阪市北区西天満5丁目11−22
リブマックス梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−1−11
株式会社ルフレハウジング
大阪府大阪市北区天神橋4丁目4−23

ワンズ不動産株式会社
大阪府大阪市北区西天満5丁目14−7

 

 

大阪市北区または大阪市北区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
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  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
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不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
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できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
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大阪市北区の主な土地売買業者

iタウンページで大阪市北区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

キンキホーム大阪駅前センター
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1F−48
株式会社アイレコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
愛和土地建物株式会社
大阪府大阪市北区神山町7−9−106
株式会社アクシスホーム
大阪府大阪市北区天神橋1丁目15−2
株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
朝日住宅株式会社大阪店
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3
株式会社アストリー
大阪府大阪市北区堂島2丁目1−25−214
アセントハウジング
大阪府大阪市北区南森町1丁目1−25

アドバン
大阪府大阪市北区西天満4丁目15−18−813
株式会社アーバンプレイス
大阪府大阪市北区西天満4丁目1−20−304
池住研
大阪府大阪市北区兎我野町3−19
池屋住宅株式会社
大阪府大阪市北区浪花町10−14
有限会社一城
大阪府大阪市北区天神橋8丁目13−25
井上不動産商事
大阪府大阪市北区浮田1丁目1−7
ウエストパートナーズ株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1111
有限会社上原興産
大阪府大阪市北区兎我野町11−20−101

えいだい
大阪府大阪市北区兎我野町3−20
株式会社H・Yコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田2丁目5−4
エイブルネットワーク南森町店
大阪府大阪市北区天神橋2丁目4−14
エイワ住研株式会社
大阪府大阪市北区本庄東2丁目10−3
有限会社エクスパートナーズ
大阪府大阪市北区大淀南1丁目4−18
エスケイホーム
大阪府大阪市北区中津2丁目4−16
MID都市開発株式会社
大阪府大阪市北区堂島浜1丁目4−4
株式会社エンパイアー
大阪府大阪市北区大淀南1丁目9−19−801

オフィスネット株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目5−4
株式会社海星通商
大阪府大阪市北区西天満4丁目12−4
株式会社カ・サ・ド
大阪府大阪市北区豊崎3丁目15−19−304
亀井商会
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目1−6
株式会社管財ソリューション
大阪府大阪市北区堂山町4−4−703
北急不動産株式会社
大阪府大阪市北区兎我野町9−23−401
株式会社京旺
大阪府大阪市北区西天満3丁目8−4−901
株式会社煌
大阪府大阪市北区西天満6丁目2−16−402

有限会社クリエイティブ松村
大阪府大阪市北区兎我野町9−4
株式会社グローズ不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17
株式会社ケイインターナショナル
大阪府大阪市北区堂山町1−2−4F−S
株式会社KMコーポレーション
大阪府大阪市北区菅原町11−14
有限会社桂都
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7−20
株式会社興東
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
寿商事株式会社
大阪府大阪市北区西天満2丁目7−17
株式会社コンサル・21
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−17F−8−21

近藤不動産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−19
有限会社酒井不動産
大阪府大阪市北区天神橋3丁目9−1−102
阪口住建株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−9F−37
さくらエステート株式会社
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26
さくらホーム株式会社
大阪府大阪市北区池田町9−11
三栄不動産
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12−23
サントク
大阪府大阪市北区中崎1丁目5−13
三和通産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2−8

三和通産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2−8
株式会社柴垣商店
大阪府大阪市北区紅梅町1−23
商業企画株式会社
大阪府大阪市北区兎我野町5−15
新生都市開発株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−35−601
新大ホーム株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21
有限会社ジェイコーポレーション
大阪府大阪市北区中之島5丁目3−92−405
株式会社水都
大阪府大阪市北区堂島2丁目1−39
株式会社スミソーコーポレーション
大阪府大阪市北区芝田2丁目9−19−804

有限会社西洋サポート
大阪府大阪市北区中崎2丁目2−2
株式会社セルクレド
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
センチュリー21ハウスメディア
大阪府大阪市北区小松原町1−27
株式会社セントロード
大阪府大阪市北区同心1丁目10−12
大幸殖産株式会社
大阪府大阪市北区東天満2丁目7−3
株式会社タカミコーポレーション
大阪府大阪市北区天神橋3丁目7−18
大栄開発
大阪府大阪市北区天神橋7丁目3−2−9F−4
大産サービス株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目5−22−103

株式会社大昇
大阪府大阪市北区梅田2丁目5−4
大生ホーム
大阪府大阪市北区兎我野町4−9−302
大壮興産株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目1−25
株式会社ダイヨー
大阪府大阪市北区天神橋1丁目12−22
鶴亀不動産株式会社
大阪府大阪市北区豊崎7丁目2−3
天六不動産
大阪府大阪市北区国分寺1丁目7−5
株式会社ディーキューブ
大阪府大阪市北区西天満4丁目11−22
東急リバブル株式会社関西支社
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4

東商ハウス株式会社大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−103
株式会社東都エステート
大阪府大阪市北区天神橋2丁目2−11
東福不動産株式会社
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目3−1
東宝土地株式会社
大阪府大阪市北区芝田2丁目1−21
株式会社富広コーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
富屋商事
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−13
株式会社トライブ
大阪府大阪市北区西天満2丁目6−8
中井事務所
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26−404

有限会社ナカヤリアルエステート
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−200
南都不動産株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21−1101
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
日工殖産株式会社
大阪府大阪市北区堂島2丁目3−27
日本住宅流通株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−800
株式会社ニューフロンティア
大阪府大阪市北区西天満5丁目9−16−601
株式会社ノーブルハーツ
大阪府大阪市北区鶴野町3−17−304
八双商事有限会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−9−101

有限会社濱屋
大阪府大阪市北区池田町1−75−901
有限会社遥
大阪府大阪市北区豊崎1丁目2−2
阪神グリーンサービス株式会社
大阪府大阪市北区南扇町2−4
株式会社バーゼル
大阪府大阪市北区東天満1丁目3−11
有限会社ヒルズコーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
ヒロエステート有限会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−2F−36
ピタットハウス梅田東店
大阪府大阪市北区堂山町1−5
ピタットハウス/中崎町店
大阪府大阪市北区中崎3丁目1−1

株式会社フィールド
大阪府大阪市北区東天満1丁目10−14
株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社福屋ホールディングス
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3−5
福山住宅株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−6
株式会社不動産流通センター
大阪府大阪市北区天神橋6丁目6−14
フロンティア・エステート株式会社
大阪府大阪市北区西天満4丁目12−2
株式会社プラザ地所
大阪府大阪市北区鶴野町4−A−125
株式会社プレシャス不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17

株式会社ベイサイドリアルター梅田ブランチ
大阪府大阪市北区西天満4丁目7−13−30
株式会社ベストインベスト
大阪府大阪市北区東天満1丁目10−10−402
ベルハウス
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−17−5F−501
豊成不動産
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目9−13
丸船土地建物合資会社
大阪府大阪市北区浪花町3−23
万葉社
大阪府大阪市北区浮田1丁目6−11
三菱地所リアルエステートサービス株式会社大阪支店
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−30
三益不動産株式会社梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2

ムラサキ不動産
大阪府大阪市北区天神橋5丁目8−26
株式会社ムーブメント
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
盛不動産
大阪府大阪市北区本庄東1丁目10−19
株式会社ユナイテッドリアルエステート
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−3F−300
株式会社ライズワールド
大阪府大阪市北区与力町7−12
株式会社ライフエージェント
大阪府大阪市北区菅原町9−16−404
株式会社ライフパートナー
大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−3
株式会社リセール
大阪府大阪市北区西天満5丁目11−22

リブ・マックス梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−1−11
株式会社ルフレハウジング
大阪府大阪市北区天神橋4丁目4−23
ワンズ不動産株式会社
大阪府大阪市北区西天満5丁目14−7
有限会社ワークス管財
大阪府大阪市北区南扇町7−2−905

 

大阪市北区または大阪市北区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
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できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
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今、不動産を売却することを考えていらっしゃるなら、「どうやって売却したら一番いいのか」、「いくらくらいで売れるだろうか」、「どの不動産会社に頼んだらいいのか」、といったことをお考えになっているのではないでしょうか。

 

「どうやって売却したら一番いいのか」

まずは「どうやって売却したら一番いいのか」についてですが、一般的に不動産を売却する場合は、「仲介」による売却と「買取」という方法があります。


「仲介」による売却は不動産会社に仲介してもらって買主を見つけてもらう売却方法ですが、


「仲介」による不動産の売却まではだいたい次のような流れになります。
1.不動産の相場価格を調査する
2.不動産会社を探して査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介契約をする
4.価格を決め物件を売り出しする
5.買い手が決まったら売買契約をする
6.不動産を買主に引き渡す
大まかにはこのような流れが一般的かと思います。


「買取」の場合は不動産会社に物件を売却してしまうのですが、


「買取」によって不動産を売却する流れは、
1.不動産の相場価格を調べる
2.不動産買取会社数社に査定を依頼する
3.売買契約をする不動産会社を決める
4.残金決済をして物件を引き渡す
大まかにはこんな感じになると思います。


「買取」の場合では、あなたは現在所有する不動産を不動産会社に売却するだけで、不動産会社が次の買い手を見つけて、売買契約、引き渡しまでをすることになります。

 

次に「仲介」と「買取」の違い、「仲介」と「買取」のメリット、デメリットについてもご紹介しておきたいと思います。


「仲介」と「買取」による不動産売却の違い
一般的には「仲介」によって不動産を売却する人が多いでしょう。「仲介」は不動産会社に不動産の価格査定をしてもらい、媒介契約をして、売出し価格を決めて、買主を探して売却をすることになります。


それに対して、「買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。不動産買取会社が査定して提示した不動産の買取価格などを見て、条件的に売っても良ければそこで売却を決めることが可能です。「買取」の場合、あなたは広告や内見などの販売活動を行う必要がありません。


「買取」による不動産売却にも即時買取と買取保証の2つの方法があります。


1.即時買取
即時買取の場合は、提示された買取価格に納得したら不動産会社がすぐに買い取ってくれるというものです。買主を探す活動や期間は必要ないので、現金が入ってくるまでの時間も早くすぐにお金が必要な時にオススメです。一方で、通常は、仲介で売却するよりも安い価格で買取してもらうことになります。


2.買取保証
買取保証とは仲介と即時買取を組み合わせたような仕組みになります。一定期間、仲介を目的とした販売活動を行い、その期間で売買契約に至らなかったという場合には、不動産会社と事前に約束した金額で買い取ってもらうというものです。


「仲介」による売却を選んだ場合物件が売れるのがいつになるのか分からないということはあります。しかし、買取保証はそのデメリットを克服しつつ、期間内に売却をすることができれば市場価格で売却できる希望があります。


期間内に仲介により売買契約を結んだ場合は、仲介手数料を不動産会社に支払う必要を生じますが、期間内に売却に至らなかった場合で「買取」になったら仲介手数料は必要ありません。


「買取」は現金化が早いということが何といってもメリットになりますが、デメリットとしては通常は仲介よりも価格が安くなってしまうということがあります。その他にも「買取」のメリットデメリットをまとめてみました。


不動産「買取」のメリット
不動産の「買取」によるメリットとしては次のようなことがあります。


■売却までの期間が早く、すぐに現金化できる


やはり何と言いましても買取の最大のメリットは現金化しやすいという点です。不動産買取会社と価格交渉して契約がまとまれば、すぐに売却し現金化することができます。


今すぐお金が必要な場合は即時買取を選ぶことができますし、時間に余裕がある時には買取保証を選ぶと良いでしょう。


仲介によって売却を行う場合、買い手をなかなか見つけることができず、困っているケースが見受けられます。ここのところは新しい住居に住み替えする計画を進めているのに、売却がうまくできずに資金計画が狂ってしまって困っているという事例もあります。


「仲介」を選択して売却をしようとする場合は、築年数が古い物件の場合などは特に、「屋内の汚れなどが気になる」「購入してもリフォーム費用がかなり掛かりそう」といったことになり、買主がなかなか現れないままになっている物件もあります。


しかし、買取による不動産の売却は、不動産買取会社は売れるようにリフォームなどして再販売しますので、その分は買取価格が安くなってしまうかもしれませんが、汚れている状態でも、すぐに売却することができます。


■仲介手数料がかからない


不動産仲介によって物件を売却する場合では、不動産会社の報酬として仲介手数料が必要となります。仲介手数料は法律で上限が定められています。売買価格が400万円以上の場合は3%+6万円+消費税です。例えば、3千万円の物件であれば3千万円×3%+6万円+消費税で仲介手数料は103万6800円もの手数料を支払うことになりますのでこれもばかになりません。


一方では、「買取」では不動産会社は仲介はしていないので、当然ですが仲介手数料はありません。不動産買取会社は買取した物件を、仕入れコストより高く販売して利益を得ます。


■瑕疵担保責任が免除される


不動産の売買においては、瑕疵担保責任という問題があります。「瑕疵」とは、つまりは欠陥のことを言います。瑕疵担保責任といいますのは、不動産を売却した後になってその物件に隠れた瑕疵(欠陥)が発見されたという際には、売主が買主に対して負わなければならない責任のことです。瑕疵の申し出があった場合は、売主は修補請求に応じることが必要になります。この瑕疵として一般的に考えられる例としては雨漏り、シロアリの発生、給水管からの漏水などがあげられます。売買契約で決めた期間内にこういった瑕疵が見つかってしまったらその修繕のための費用としては数十万では済まないこともありえるのです。


瑕疵の程度が大きいと判断される場合損害賠償請求や契約の解除を求められることもあります。


なのですが、不動産買取会社が買取った場合においては、瑕疵担保責任は免除になります。瑕疵担保責任という問題は無くなるわけです。


瑕疵担保責任についてどうしても心配な物件であったら買取による不動産の売却を検討してみてもいいかもしれません。


■プライバシーを考慮した売却が可能


仲介の場合は買い手を見つけるために、不動産会社のホームページやチラシ広告などに物件情報が掲載されることになります。内覧希望者があれば迎えなければならないということもありますし、見学会などを開催した場合などは完全に近所の人たちに家を売りに出していることが知れ渡ります。


要望を伝えればチラシを撒く範囲を限定したり、見学会は行わないということで売却活動をすることも可能ですが、買主を見付けられるスピードは落ちるでしょう。


その一方で、買取の場合は自分と不動産会社でのやり取りとなるため、近所の目を気にする必要はあまりないでしょう。


急に転勤になったり、あるいは離婚したりとかあまり人には知られたくない理由で不動産を売りに出すこともあるでしょう。そういう場合ですと「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」「ご近所に知られることなく売却をしたい」と思うこともあるでしょう。「買取」による不動産の売却をすれば、人目を気にすることなく売却することができます。

不動産買取のデメリット
次に、不動産買取のデメリットをお伝えしたいと思います。


■市場価格より買取価格が安い


不動産買取会社に売却するデメリットとしては、市場価格より安く売却をしなければならないということです。不動産買取会社によっても価格はわりと異なりますが、通常では、仲介で売却をする場合の70〜80%くらいの価格になることが多いようです。このデメリットが大きいため、そうするだけの理由とか事情がなければ買取よりも仲介によって不動産の売却を行う人が多いのです。


不動産買取会社は商品を仕入れて、商品化して再販売します。その際の利益分を確保する必要がありますため、本来の市場価格より安く買い取る必要があるのです。また、買い取りした不動産は再販売しやすいように修繕やリフォームなどしてから再販売されることも多いですから。買取をする際には、商品化する過程で発生するリフォーム費用や造成費用が差し引かれます。といった理由があって、買取価格というのは市場価格より安くならざるを得ないのです。


買取に向いている条件、向いていない条件
一般的に、築年数が古い物件のほうが「買取」に向いていると考えられます。不動産会社により買い取られた物件はリフォームされたり土地造成して再販売しますが、築浅物件であればリフォームしなくとも売却することができ、仲介で売り出せば買主も見つかる可能性が高いからです。


■買取に向いている条件


基本的には次のような条件ですと買取のメリットがあると言えます。・すぐにお金が必要な場合(即時買取)
・現金化したい時期が確定している(買取保証)
・仲介手数料などの経費を支払う余力が手元にない
・近所などに不動産を売りに出していることを知られたくない
・築年数も古くリフォームしないと売れそうにない


具体的に、転勤が決まっておりすぐに売却したい場合や、遠くの実家の相続をしたが現地に行って売却活動などなかなかできないというような理由のある人の多くは「買取」を利用しているようです。


その他にも、造成や解体などすれば売却できるが、そこまで費用をかけてまで売るのも・・・という場合は、「買取」なら現状のまま不動産会社に売却できます。


■仲介に向いている条件


一方、売却に向いている条件には以下のようなものがあります。
・安く売るのは絶対にいやだ
・売れるまで待つことができる
・築浅物件を売却する
・立地が良いので買い手が付きそう


仲介のほうが向いているであろう物件の条件は、立地が良い、人気エリアにある築年数が新しい物件、そのままの状態で買い手がすぐに見つかりそうな物件です。また、別にすぐに売れなくてもそんなに困っていないしそれより安売りするようがいやだというなら「仲介」によって売出しをする方法を選んだほうが良いでしょう。


「仲介」と「買取」とどちらがメリットがあるかよくわからない物件であれば、両方の業者に査定を依頼して実際に価格やその他の条件を聞いてみるとよいと思います。

 

「仲介」にしても「買取」にしても、あなたが不動産を売却するためにまずはすることとして


1.不動産の相場価格を調べる
2.複数の不動産会社に査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介又は売買の契約をする
ということです。


「仲介」の場合でも「買取」でも不動産会社を決めて契約をすれば、どのように売却を進めていくかは不動産会社の担当者が詳しく説明してくれると思いますし、心配な点等があれば相談に乗ってくれるでしょうし、必要書類等の作成や手続きなどについても手助けしてくれるはずなので、あなたはそれに沿って不動産の売却を進めていけばよいということになると思います。


といった付き合いが不動産会社を始まるわけですから不動産会社と契約を結ぶまでには必ず、わかりやすくきちんと説明をしてくれる相談などをいろいろしてもしっかり応えてくれるこちらの希望する条件についても前向きに取り組んでくれるような、会社や担当者でないとストレスがたまると思います。


不動産会社にもいろいろありますので、必ず複数の不動産会社から話を聞いてここに任せたいと思える会社を選ぶことが大切なのです。不動産会社にも、大手の不動産会社、地元の不動産仲介業者、不動産買取会社と、いろいろありますので、同じタイプの不動産業者だけでなくいろいろなタイプの不動産業者から話を聞いてみて、あなたが不動産の売却を納得する形で進められるような信頼できる会社を見つけることが重要です。


そのようないろいろなタイプの不動産会社をどのようにして見つけて話を聞いたらいいのかと思われるかもしれませんが、不動産売却一括査定を利用すれば、自動的にあなたの不動産の売却に相応しい不動産業者が何社か選択され査定を依頼することができます。それぞれの業者から電話かメールで連絡があると思いますのでいろいろ話を聞いてみることができます。


不動産売却一括査定を利用したからと言って、絶対にその中で契約を決めなければいけないものではありませんので、不動産売却一括査定を利用したけれど、自分が信頼して付き合えるような不動産会社がなかったら、また他の不動産売却一括査定を利用すればよいです。


不動産売却一括査定ごとに登録されている業者も違っていたりしますから、そこであなたが信頼して付き合える不動産会社が見つかるかもしれません。

 

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

不動産を高く売却したいなら、複数の業者の査定額を比較して、
最も高い査定額の不動産業者で売却をすることです。

 

しかし、自分で何軒もの不動産会社に査定を依頼するのは大変です。

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

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  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


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各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

大阪市北区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで大阪市北区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

キンキホーム大阪駅前センター
阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1F−48
株式会社アイレコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
愛和土地建物株式会社
大阪府大阪市北区神山町7−9−106
株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
アパマンショップ/中津店
大阪府大阪市北区豊崎3丁目15−12
有限会社一城
大阪府大阪市北区天神橋8丁目13−25
有限会社エクスパートナーズ
大阪府大阪市北区大淀南1丁目4−18
エスケイホーム
大阪府大阪市北区中津2丁目4−16

協栄住宅工業株式会社
大阪府大阪市北区堂山町12−5
有限会社桂都
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7−20
株式会社興東
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
寿商事株式会社
大阪府大阪市北区西天満2丁目7−17
有限会社酒井不動産
大阪府大阪市北区天神橋3丁目9−1−102
さくらホーム株式会社
大阪府大阪市北区池田町9−11
三栄不動産
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12−23
有限会社ジェイコーポレーション
大阪府大阪市北区中之島5丁目3−92−405

センチュリー21ハウスメディア
大阪府大阪市北区小松原町1−27
大幸殖産株式会社
大阪府大阪市北区東天満2丁目7−3
大栄開発
大阪府大阪市北区天神橋7丁目3−2−9F−4
大産サービス株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目5−22−103
東商ハウス株式会社大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−103
東福不動産株式会社
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目3−1
株式会社トライブ
大阪府大阪市北区西天満2丁目6−8
中井事務所
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26−404

南都不動産株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21−1101
株式会社日住サービス建装部
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
日工殖産株式会社
大阪府大阪市北区堂島2丁目3−27
株式会社日商建設
大阪府大阪市北区同心2丁目4−17
日本住宅流通株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−800
有限会社濱屋
大阪府大阪市北区池田町1−75−901

有限会社遥
大阪府大阪市北区豊崎1丁目2−2
阪神グリーンサービス株式会社
大阪府大阪市北区南扇町2−4
有限会社ヒルズコーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
ヒロエステート有限会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−2F−36
ピタットハウス/中崎町店
大阪府大阪市北区中崎3丁目1−1
株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社福屋ホールディングス
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3−5
福山住宅株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−6

株式会社不動産流通センター
大阪府大阪市北区天神橋6丁目6−14
プラザ株式会社
大阪府大阪市北区南森町2丁目2−2
株式会社プラザ地所
大阪府大阪市北区鶴野町4−A−125
株式会社プレシャス不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17
プロ・スタイル株式会社大阪梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
ベルハウス
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−17−5F−501
万葉社
大阪府大阪市北区浮田1丁目6−11
三益不動産株式会社梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2

ムラサキ不動産
大阪府大阪市北区天神橋5丁目8−26
株式会社ムーブメント
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
盛不動産
大阪府大阪市北区本庄東1丁目10−19
株式会社ライズワールド
大阪府大阪市北区与力町7−12
株式会社ライフパートナー
大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−3
株式会社リセール
大阪府大阪市北区西天満5丁目11−22
リブマックス梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−1−11
株式会社ルフレハウジング
大阪府大阪市北区天神橋4丁目4−23

ワンズ不動産株式会社
大阪府大阪市北区西天満5丁目14−7

 

 

大阪市北区または大阪市北区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
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各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

大阪市北区の主な土地売買業者

iタウンページで大阪市北区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

キンキホーム大阪駅前センター
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1F−48
株式会社アイレコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
愛和土地建物株式会社
大阪府大阪市北区神山町7−9−106
株式会社アクシスホーム
大阪府大阪市北区天神橋1丁目15−2
株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
朝日住宅株式会社大阪店
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3
株式会社アストリー
大阪府大阪市北区堂島2丁目1−25−214
アセントハウジング
大阪府大阪市北区南森町1丁目1−25

アドバン
大阪府大阪市北区西天満4丁目15−18−813
株式会社アーバンプレイス
大阪府大阪市北区西天満4丁目1−20−304
池住研
大阪府大阪市北区兎我野町3−19
池屋住宅株式会社
大阪府大阪市北区浪花町10−14
有限会社一城
大阪府大阪市北区天神橋8丁目13−25
井上不動産商事
大阪府大阪市北区浮田1丁目1−7
ウエストパートナーズ株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1111
有限会社上原興産
大阪府大阪市北区兎我野町11−20−101

えいだい
大阪府大阪市北区兎我野町3−20
株式会社H・Yコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田2丁目5−4
エイブルネットワーク南森町店
大阪府大阪市北区天神橋2丁目4−14
エイワ住研株式会社
大阪府大阪市北区本庄東2丁目10−3
有限会社エクスパートナーズ
大阪府大阪市北区大淀南1丁目4−18
エスケイホーム
大阪府大阪市北区中津2丁目4−16
MID都市開発株式会社
大阪府大阪市北区堂島浜1丁目4−4
株式会社エンパイアー
大阪府大阪市北区大淀南1丁目9−19−801

オフィスネット株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目5−4
株式会社海星通商
大阪府大阪市北区西天満4丁目12−4
株式会社カ・サ・ド
大阪府大阪市北区豊崎3丁目15−19−304
亀井商会
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目1−6
株式会社管財ソリューション
大阪府大阪市北区堂山町4−4−703
北急不動産株式会社
大阪府大阪市北区兎我野町9−23−401
株式会社京旺
大阪府大阪市北区西天満3丁目8−4−901
株式会社煌
大阪府大阪市北区西天満6丁目2−16−402

有限会社クリエイティブ松村
大阪府大阪市北区兎我野町9−4
株式会社グローズ不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17
株式会社ケイインターナショナル
大阪府大阪市北区堂山町1−2−4F−S
株式会社KMコーポレーション
大阪府大阪市北区菅原町11−14
有限会社桂都
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7−20
株式会社興東
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
寿商事株式会社
大阪府大阪市北区西天満2丁目7−17
株式会社コンサル・21
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−17F−8−21

近藤不動産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−19
有限会社酒井不動産
大阪府大阪市北区天神橋3丁目9−1−102
阪口住建株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−9F−37
さくらエステート株式会社
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26
さくらホーム株式会社
大阪府大阪市北区池田町9−11
三栄不動産
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12−23
サントク
大阪府大阪市北区中崎1丁目5−13
三和通産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2−8

三和通産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2−8
株式会社柴垣商店
大阪府大阪市北区紅梅町1−23
商業企画株式会社
大阪府大阪市北区兎我野町5−15
新生都市開発株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−35−601
新大ホーム株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21
有限会社ジェイコーポレーション
大阪府大阪市北区中之島5丁目3−92−405
株式会社水都
大阪府大阪市北区堂島2丁目1−39
株式会社スミソーコーポレーション
大阪府大阪市北区芝田2丁目9−19−804

有限会社西洋サポート
大阪府大阪市北区中崎2丁目2−2
株式会社セルクレド
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
センチュリー21ハウスメディア
大阪府大阪市北区小松原町1−27
株式会社セントロード
大阪府大阪市北区同心1丁目10−12
大幸殖産株式会社
大阪府大阪市北区東天満2丁目7−3
株式会社タカミコーポレーション
大阪府大阪市北区天神橋3丁目7−18
大栄開発
大阪府大阪市北区天神橋7丁目3−2−9F−4
大産サービス株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目5−22−103

株式会社大昇
大阪府大阪市北区梅田2丁目5−4
大生ホーム
大阪府大阪市北区兎我野町4−9−302
大壮興産株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目1−25
株式会社ダイヨー
大阪府大阪市北区天神橋1丁目12−22
鶴亀不動産株式会社
大阪府大阪市北区豊崎7丁目2−3
天六不動産
大阪府大阪市北区国分寺1丁目7−5
株式会社ディーキューブ
大阪府大阪市北区西天満4丁目11−22
東急リバブル株式会社関西支社
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4

東商ハウス株式会社大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−103
株式会社東都エステート
大阪府大阪市北区天神橋2丁目2−11
東福不動産株式会社
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目3−1
東宝土地株式会社
大阪府大阪市北区芝田2丁目1−21
株式会社富広コーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
富屋商事
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−13
株式会社トライブ
大阪府大阪市北区西天満2丁目6−8
中井事務所
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26−404

有限会社ナカヤリアルエステート
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−200
南都不動産株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21−1101
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
日工殖産株式会社
大阪府大阪市北区堂島2丁目3−27
日本住宅流通株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−800
株式会社ニューフロンティア
大阪府大阪市北区西天満5丁目9−16−601
株式会社ノーブルハーツ
大阪府大阪市北区鶴野町3−17−304
八双商事有限会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−9−101

有限会社濱屋
大阪府大阪市北区池田町1−75−901
有限会社遥
大阪府大阪市北区豊崎1丁目2−2
阪神グリーンサービス株式会社
大阪府大阪市北区南扇町2−4
株式会社バーゼル
大阪府大阪市北区東天満1丁目3−11
有限会社ヒルズコーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
ヒロエステート有限会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−2F−36
ピタットハウス梅田東店
大阪府大阪市北区堂山町1−5
ピタットハウス/中崎町店
大阪府大阪市北区中崎3丁目1−1

株式会社フィールド
大阪府大阪市北区東天満1丁目10−14
株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社福屋ホールディングス
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3−5
福山住宅株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−6
株式会社不動産流通センター
大阪府大阪市北区天神橋6丁目6−14
フロンティア・エステート株式会社
大阪府大阪市北区西天満4丁目12−2
株式会社プラザ地所
大阪府大阪市北区鶴野町4−A−125
株式会社プレシャス不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17

株式会社ベイサイドリアルター梅田ブランチ
大阪府大阪市北区西天満4丁目7−13−30
株式会社ベストインベスト
大阪府大阪市北区東天満1丁目10−10−402
ベルハウス
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−17−5F−501
豊成不動産
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目9−13
丸船土地建物合資会社
大阪府大阪市北区浪花町3−23
万葉社
大阪府大阪市北区浮田1丁目6−11
三菱地所リアルエステートサービス株式会社大阪支店
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−30
三益不動産株式会社梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2

ムラサキ不動産
大阪府大阪市北区天神橋5丁目8−26
株式会社ムーブメント
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
盛不動産
大阪府大阪市北区本庄東1丁目10−19
株式会社ユナイテッドリアルエステート
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−3F−300
株式会社ライズワールド
大阪府大阪市北区与力町7−12
株式会社ライフエージェント
大阪府大阪市北区菅原町9−16−404
株式会社ライフパートナー
大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−3
株式会社リセール
大阪府大阪市北区西天満5丁目11−22

リブ・マックス梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−1−11
株式会社ルフレハウジング
大阪府大阪市北区天神橋4丁目4−23
ワンズ不動産株式会社
大阪府大阪市北区西天満5丁目14−7
有限会社ワークス管財
大阪府大阪市北区南扇町7−2−905

 

大阪市北区または大阪市北区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



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「いくらくらいで売れるだろうか」

「いくらくらいで売れるだろうか」ということにつきましては、自分であなたが所有する不動産の相場価格を調べる、複数の不動産会社に査定をしてもらう、という2段階で相場をつかんでいきますが、


正直を言いまして、自分で相場価格を算定してみようとしても例えば、土地の相場価格を出そうとしてもよく路線価に面積を掛けて1.3倍すれば実勢価格などと言われますけれど、実際に土地の評価価格を算定しようとするとそんなに単純ではなく、例えば土地の形状、面積、方位、接する道路の状況などによっても計算方法が違ったりします。マンションであれば階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。一戸建て住宅ではさらにその家によって造りもまるで違ってきますから、計算で算定できない要素が大きくなるでしょう。


また、そのような評価計算を自分で調べて計算してみても、実際にはその通り査定されるとは限りません。ものの値段というものは不動産だけでなく何でもそうですが、需要と供給によって決まりますから、


あなたの所有する不動産を何とかして買いたい人がいれば高くなりますし、売出しのタイミングなどによって買い手が見つからなければ値下げをしてでも売却しなければいけないこともあります。なので難しい評価計算をしてみても、現実的にはそれが相場とはなり得ないこともあるのです。


ですから、あなたの所有する不動産が今、現実にどのくらいで売却できるかを知るためには、複数の不動産会社にあなたの不動産の査定を依頼して出された査定額は各社違うと思いますので、その価格の根拠を詳しく聞いてみることです。そこら辺のことからあなたの不動産の売却価格はだいたいどのくらいが適正価格なのかとか分かると思います。


とは言いましても、まったく何も知らないのでは、不動産会社の人から査定額の根拠を説明してもらってもよくわからないでしょうし、それらの説明を踏まえて適正価格の範囲というのを把握するためにもあなたの不動産の大まかな相場とか不動産査定の基礎的な知識くらいは知っておいたほうが交渉をするにもよいですのでここでは最も基本的な不動産相場を調べる方法を紹介したいと思います。


■取引事例比較法
土地やマンション、一般住宅の場合、「取引事例比較法」により査定されることが多いようです。取引事例比較法は、売買しようとする不動産と同じような不動産の取引事例等の価格と比較することで、不動産の価格を査定する方法です。


まず、対象となる不動産と取引事例等となる不動産を比較して、取引事例等の価格をベースに対象物件のおおむねの価格水準を査定します。


さらに、取引時期の違いについて、不動産市場の価格動向を考慮して価格調整をします。これを一般的に「時点修正」といいます。


比較的容易に入手できる個別の価格情報としては、土地ならば国土交通省の土地総合情報システムがありますし、中古マンションや一戸建てならば指定流通機構のレインズ・マーケット・インフォーメーションがあります。


その他にも、簡単に入手できる不動産物件の売買価格情報としましてはインターネットの不動産物件情報サイトを見ればいろいろ物件がありますから、そのなかからあなたの所有する不動産と同じような物件を見つけて、その物件がいくらで売りに出されているかを調べます。


一点注意が必要なのは物件情報サイトの掲載価格はあくまでも希望売却価格ですので、その価格で必ずしも売れるとは限りません。売れなければ値下げされることもあるでしょう。


同じような物件の条件として、最寄駅、最寄駅からの距離、広さ、築年数、間取りといったことがあなたの所有する不動産と似たような事例をを見つけることです。


取引事例等との比較においては、例えば面積を見ても同じような条件の取引事例等を見つけたとしても面積まで全く一緒ということはなかなかないでしょう。


そうしたケースでは平米単価や坪単価によって比較します。例えば100平米の似たような条件の物件が5千万円で売り出されていたとして、あなたの所有する不動産が90平米であったら4千5百万円ということになります。


この比較をするさいに注意が必要なのは、不動産の価格といいますのは面積によっても影響がある部分がありまして、一般的に面積が大きくなると総額が大きくなるため単価は下がる傾向にあります。


そうなると、100平米の物件と50平米の物件を比較してもあまり正確でないかもしれません。ですので、なるべく面積も近い物件を見つけるのが良いと思います。


その他にも、例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。


各比較項目について、売却を検討している物件が不動産物件が取引事例等となる不動産に対して優れているのか、劣っているのかによって、取引事例等となる不動産の価格に対してプラスマイナスして調整し、あなたの不動産物件の売却価格のおおよその相場を査定することができます。


例えば、対象不動産が取引事例等となる不動産より10%程度劣ると判断する場合は、取引事例等の価格を10%減価します。


さらに時点修正といいますのは取引事例等となる物件の売買時期とと現在とのの取引時点を比較します。取引事例等の不動産が取引された時点から市場相場が上昇しているか、下落しているかで、価格に時点修正を施します。


例えば、取引事例等となる物件が売買された時点より現在10%相場が下落している場合には、算出した価格に対して10%減価して調整を行うというものです。


不動産取引に詳しくないと、何%調整するのかということは自分ではなかなか判断しづらいことはあると思いますから、この方法であなたの不動産の相場価格を導き出せというのは難しいかもしれませんが、


不動産会社の査定も各社どこをどう評価して調整されているかに違いもあると思いますので、不動産会社の査定額の根拠を説明してもらう際には知っておいたほうが良いと思います。


まずは自分でざっくりでよいので相場価格というものを見ておいて、それから、不動産査定の方法についての基本的な知識も持っておいて


売却を考えている物件の査定を不動産会社数社に依頼して、査定額が提示されたらその価格の算定根拠を不動産会社各社に説明をしてもらいながら、どのくらいが現実的に妥当な売却価格かを判断していくのがよいと思います。


あなたの不動産をに売却する際には、いくらで売り出すのか決めなければいけません。適正価格から外れた価格を設定してしっまわないためにも、現実的な適正価格を把握しておくことは大切です。売り出し価格からさらに交渉されることもあるでしょうけど最終的に売却価格を決めるのは自分です。納得のいく価格であなたの不動産の売却をするためにも、物件の相場、査定額の根拠をしっかり把握しておくことは重要です。


自分でおおまかな相場を調べる作業は不動産業者から査定額受け取るまでの間にもできます。あなたが早く不動産の売却を進めたいなら今すぐ一括査定を利用して、複数の不動産会社に査定依頼をしておきましょう。

 

 

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

あなたが現在所有する不動産を納得した形で売却するためには、あなたの不動産を高く評価、査定してくれる不動産会社を選ばなければなりません。何社かの不動産会社に査定を依頼して、査定された価格の理由などを詳しく説明を聞いて、最終的にどの不動産会社と売却、あるいは仲介の契約をしたらいいのか決めなくてはいけません。


「仲介」による売却方法でも「買取」で売却をする場合も、不動産会社選びが重要です。


不動産会社に直接売却をする「買取」では、当然ですが査定額は重要になります。あなたの不動産を最も高く査定する不動産買取会社を見つける必要があり、そのためには多くの不動産会社に価格査定をしてもらうことが大切です。


それに対して、「仲介」は価格査定が重要なことに違いはありませんが、それだけで決めてしまう訳にはいきません。


特に注意しなければいけないのは、とりあえず高い価格を提示しておいて媒介契約さえしてしまったら売れないと言って値下げしようとする不動産会社も現実にあるようです。


このような不動産会社に騙されないためには、あなたが売却を検討している不動産と同じような、また同じ地域でたくさん販売実績がある不動産会社を選ぶことや説明や対応が信頼できる不動産会社を選ぶようにしましょう。


不動産会社といっても大小さまざまな会社があります。例えば、各地に支店があるような大手ですと自社のネットワークを活用した情報提供や広いエリアに対応ができるといった点で強みがあります。また、見込み客リストなども豊富なので買い手が見つかる可能性も高いかもしれません。その他にも、保証や各種サービスなどの社内体制が整っているという点でも安心して契約できる点は強みがあるのではないでしょうか。


一方、地元ですっと営業を続けている会社は様々な地域情報に精通しているといった強みがあります。大手にはないような細かい面で柔軟に対応ができたりするのもメリットです。


それぞれの不動産会社の特徴は、会社の規模などで形式的に判断できるものではありませんが、


最終的には、この会社、担当者と信頼して取引をしていけるかどうかで選択をすることが大切ではないでしょうか。査定依頼をして契約をするまでの間に、いろいろ話を聞いてみたりしながら見極めていくことになりますが、


基本的には、きちんとわかりやすく説明してくれる、分からないことはめんどくさがらず丁寧に説明してくれる、希望の売却条件にたいしても、熱意をもって前向きに取り組む姿勢や提案があるような信頼できる不動産会社と担当者を選ぶことが大切です。


もし、説明がよくわからない点があったり、はっきりしなかったら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、売却までの手順や必要な書類や手続き、税金、不動産会社の手数料など、これからその不動産会社と契約をしてどのように売却を進めていくのか、知りたいことは何でも聞いてみましょう。


契約した後のことを説明をしてもらうことも、不動産会社と契約をした後にその担当者といろいろと手続きを進めていくのですからとても大切なことです。


このような不動産会社とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、売却を依頼する不動産会社選びの重要なポイントです。最低限、悪徳な不動産業者とだけは契約したくないということはありますが、悪徳不動産業者を避けるための基本情報としては、「宅地建物取引業者名簿」に、免許の年月日、役員の氏名、すべての事務所(本支店等)の所在地、過去の行政処分の状況、他の事業の兼業状況などが記載されています。この名簿を見れば、不動産会社の概要を知ることができます。


名簿は国土交通省の地方整備局や都道府県の不動産業を所管する部署で確認できるほか、インターネットで検索できる都道府県もある。また、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、不動産会社の行政処分情報を検索できる。依頼しようとしている不動産会社が過去に宅地建物取引業法に違反して行政処分を受けていないか、念のため確認しておこう。


基本的には、有名な一括査定を利用すれば、一定基準を満たした優良な不動産業者だけが登録されていますので、悪徳不動産業者というのは避けることができるでしょう。

 

不動産売却一括査定は使っても大丈夫なの?
不動産売却一括査定については、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったとか、悪い情報も多々あるようですから利用をするのに心配な方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産に限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな一括査定を実際に利用をしましたが、確かに査定見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、一括査定というサービスが出始めた初期のころに、よほど怪しい一括査定のサイトを利用してしまったのではないかと考えられますが、それぞれの業種の一括査定サイトにおいてはたいてい運営年数も長く利用者実績も多い代表的なサイトがいくつかありますから、そういった一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような一括査定の悪口を書くのは実は査定をする側の会社の関係者なのではとも感じます。


例えば、不動産買取会社からすればたくさん相見積もりをされるのはほんとはイヤなはずです。自分のところにだけ査定の依頼をもらって、他社に話が行かないうちにさっさと契約までこぎつけたほうがうれしいわけです。


不動産会社のホームページに一括査定を利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったりするようです。というったことを紹介して一括査定は使わないほうがいいですよと書いている会社も現実に見たことがあります。


なので、一括査定に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。あくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の一括見積もりを利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しくこぼしていましたが、しかし、何か物を買う時でも、同じ商品だったらいくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通にしますよね。


一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、むしろ便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるように不動産売却一括査定の中でも利用者実績も多く、運用年数もある、有名なサイトだけをご紹介しています。

 

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

不動産を高く売却したいなら、複数の業者の査定額を比較して、
最も高い査定額の不動産業者で売却をすることです。

 

しかし、自分で何軒もの不動産会社に査定を依頼するのは大変です。

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

大阪市北区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで大阪市北区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

キンキホーム大阪駅前センター
阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1F−48
株式会社アイレコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
愛和土地建物株式会社
大阪府大阪市北区神山町7−9−106
株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
アパマンショップ/中津店
大阪府大阪市北区豊崎3丁目15−12
有限会社一城
大阪府大阪市北区天神橋8丁目13−25
有限会社エクスパートナーズ
大阪府大阪市北区大淀南1丁目4−18
エスケイホーム
大阪府大阪市北区中津2丁目4−16

協栄住宅工業株式会社
大阪府大阪市北区堂山町12−5
有限会社桂都
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7−20
株式会社興東
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
寿商事株式会社
大阪府大阪市北区西天満2丁目7−17
有限会社酒井不動産
大阪府大阪市北区天神橋3丁目9−1−102
さくらホーム株式会社
大阪府大阪市北区池田町9−11
三栄不動産
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12−23
有限会社ジェイコーポレーション
大阪府大阪市北区中之島5丁目3−92−405

センチュリー21ハウスメディア
大阪府大阪市北区小松原町1−27
大幸殖産株式会社
大阪府大阪市北区東天満2丁目7−3
大栄開発
大阪府大阪市北区天神橋7丁目3−2−9F−4
大産サービス株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目5−22−103
東商ハウス株式会社大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−103
東福不動産株式会社
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目3−1
株式会社トライブ
大阪府大阪市北区西天満2丁目6−8
中井事務所
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26−404

南都不動産株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21−1101
株式会社日住サービス建装部
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
日工殖産株式会社
大阪府大阪市北区堂島2丁目3−27
株式会社日商建設
大阪府大阪市北区同心2丁目4−17
日本住宅流通株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−800
有限会社濱屋
大阪府大阪市北区池田町1−75−901

有限会社遥
大阪府大阪市北区豊崎1丁目2−2
阪神グリーンサービス株式会社
大阪府大阪市北区南扇町2−4
有限会社ヒルズコーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
ヒロエステート有限会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−2F−36
ピタットハウス/中崎町店
大阪府大阪市北区中崎3丁目1−1
株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社福屋ホールディングス
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3−5
福山住宅株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−6

株式会社不動産流通センター
大阪府大阪市北区天神橋6丁目6−14
プラザ株式会社
大阪府大阪市北区南森町2丁目2−2
株式会社プラザ地所
大阪府大阪市北区鶴野町4−A−125
株式会社プレシャス不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17
プロ・スタイル株式会社大阪梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
ベルハウス
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−17−5F−501
万葉社
大阪府大阪市北区浮田1丁目6−11
三益不動産株式会社梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2

ムラサキ不動産
大阪府大阪市北区天神橋5丁目8−26
株式会社ムーブメント
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
盛不動産
大阪府大阪市北区本庄東1丁目10−19
株式会社ライズワールド
大阪府大阪市北区与力町7−12
株式会社ライフパートナー
大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−3
株式会社リセール
大阪府大阪市北区西天満5丁目11−22
リブマックス梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−1−11
株式会社ルフレハウジング
大阪府大阪市北区天神橋4丁目4−23

ワンズ不動産株式会社
大阪府大阪市北区西天満5丁目14−7

 

 

大阪市北区または大阪市北区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

大阪市北区の主な土地売買業者

iタウンページで大阪市北区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

キンキホーム大阪駅前センター
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1F−48
株式会社アイレコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1
愛和土地建物株式会社
大阪府大阪市北区神山町7−9−106
株式会社アクシスホーム
大阪府大阪市北区天神橋1丁目15−2
株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
朝日住宅株式会社大阪店
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3
株式会社アストリー
大阪府大阪市北区堂島2丁目1−25−214
アセントハウジング
大阪府大阪市北区南森町1丁目1−25

アドバン
大阪府大阪市北区西天満4丁目15−18−813
株式会社アーバンプレイス
大阪府大阪市北区西天満4丁目1−20−304
池住研
大阪府大阪市北区兎我野町3−19
池屋住宅株式会社
大阪府大阪市北区浪花町10−14
有限会社一城
大阪府大阪市北区天神橋8丁目13−25
井上不動産商事
大阪府大阪市北区浮田1丁目1−7
ウエストパートナーズ株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−1111
有限会社上原興産
大阪府大阪市北区兎我野町11−20−101

えいだい
大阪府大阪市北区兎我野町3−20
株式会社H・Yコーポレーション
大阪府大阪市北区梅田2丁目5−4
エイブルネットワーク南森町店
大阪府大阪市北区天神橋2丁目4−14
エイワ住研株式会社
大阪府大阪市北区本庄東2丁目10−3
有限会社エクスパートナーズ
大阪府大阪市北区大淀南1丁目4−18
エスケイホーム
大阪府大阪市北区中津2丁目4−16
MID都市開発株式会社
大阪府大阪市北区堂島浜1丁目4−4
株式会社エンパイアー
大阪府大阪市北区大淀南1丁目9−19−801

オフィスネット株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目5−4
株式会社海星通商
大阪府大阪市北区西天満4丁目12−4
株式会社カ・サ・ド
大阪府大阪市北区豊崎3丁目15−19−304
亀井商会
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目1−6
株式会社管財ソリューション
大阪府大阪市北区堂山町4−4−703
北急不動産株式会社
大阪府大阪市北区兎我野町9−23−401
株式会社京旺
大阪府大阪市北区西天満3丁目8−4−901
株式会社煌
大阪府大阪市北区西天満6丁目2−16−402

有限会社クリエイティブ松村
大阪府大阪市北区兎我野町9−4
株式会社グローズ不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17
株式会社ケイインターナショナル
大阪府大阪市北区堂山町1−2−4F−S
株式会社KMコーポレーション
大阪府大阪市北区菅原町11−14
有限会社桂都
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7−20
株式会社興東
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−10
寿商事株式会社
大阪府大阪市北区西天満2丁目7−17
株式会社コンサル・21
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−17F−8−21

近藤不動産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−19
有限会社酒井不動産
大阪府大阪市北区天神橋3丁目9−1−102
阪口住建株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−9F−37
さくらエステート株式会社
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26
さくらホーム株式会社
大阪府大阪市北区池田町9−11
三栄不動産
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12−23
サントク
大阪府大阪市北区中崎1丁目5−13
三和通産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2−8

三和通産株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2−8
株式会社柴垣商店
大阪府大阪市北区紅梅町1−23
商業企画株式会社
大阪府大阪市北区兎我野町5−15
新生都市開発株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−35−601
新大ホーム株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21
有限会社ジェイコーポレーション
大阪府大阪市北区中之島5丁目3−92−405
株式会社水都
大阪府大阪市北区堂島2丁目1−39
株式会社スミソーコーポレーション
大阪府大阪市北区芝田2丁目9−19−804

有限会社西洋サポート
大阪府大阪市北区中崎2丁目2−2
株式会社セルクレド
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
センチュリー21ハウスメディア
大阪府大阪市北区小松原町1−27
株式会社セントロード
大阪府大阪市北区同心1丁目10−12
大幸殖産株式会社
大阪府大阪市北区東天満2丁目7−3
株式会社タカミコーポレーション
大阪府大阪市北区天神橋3丁目7−18
大栄開発
大阪府大阪市北区天神橋7丁目3−2−9F−4
大産サービス株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目5−22−103

株式会社大昇
大阪府大阪市北区梅田2丁目5−4
大生ホーム
大阪府大阪市北区兎我野町4−9−302
大壮興産株式会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目1−25
株式会社ダイヨー
大阪府大阪市北区天神橋1丁目12−22
鶴亀不動産株式会社
大阪府大阪市北区豊崎7丁目2−3
天六不動産
大阪府大阪市北区国分寺1丁目7−5
株式会社ディーキューブ
大阪府大阪市北区西天満4丁目11−22
東急リバブル株式会社関西支社
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4

東商ハウス株式会社大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−103
株式会社東都エステート
大阪府大阪市北区天神橋2丁目2−11
東福不動産株式会社
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目3−1
東宝土地株式会社
大阪府大阪市北区芝田2丁目1−21
株式会社富広コーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
富屋商事
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−13
株式会社トライブ
大阪府大阪市北区西天満2丁目6−8
中井事務所
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26−404

有限会社ナカヤリアルエステート
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−200
南都不動産株式会社
大阪府大阪市北区太融寺町2−21−1101
株式会社日住サービス
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
日工殖産株式会社
大阪府大阪市北区堂島2丁目3−27
日本住宅流通株式会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−800
株式会社ニューフロンティア
大阪府大阪市北区西天満5丁目9−16−601
株式会社ノーブルハーツ
大阪府大阪市北区鶴野町3−17−304
八双商事有限会社
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−9−101

有限会社濱屋
大阪府大阪市北区池田町1−75−901
有限会社遥
大阪府大阪市北区豊崎1丁目2−2
阪神グリーンサービス株式会社
大阪府大阪市北区南扇町2−4
株式会社バーゼル
大阪府大阪市北区東天満1丁目3−11
有限会社ヒルズコーポレーション
大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
ヒロエステート有限会社
大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−2F−36
ピタットハウス梅田東店
大阪府大阪市北区堂山町1−5
ピタットハウス/中崎町店
大阪府大阪市北区中崎3丁目1−1

株式会社フィールド
大阪府大阪市北区東天満1丁目10−14
株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
株式会社福屋ホールディングス
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3−5
福山住宅株式会社
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−6
株式会社不動産流通センター
大阪府大阪市北区天神橋6丁目6−14
フロンティア・エステート株式会社
大阪府大阪市北区西天満4丁目12−2
株式会社プラザ地所
大阪府大阪市北区鶴野町4−A−125
株式会社プレシャス不動産販売
大阪府大阪市北区天神西町5−17

株式会社ベイサイドリアルター梅田ブランチ
大阪府大阪市北区西天満4丁目7−13−30
株式会社ベストインベスト
大阪府大阪市北区東天満1丁目10−10−402
ベルハウス
大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−17−5F−501
豊成不動産
大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目9−13
丸船土地建物合資会社
大阪府大阪市北区浪花町3−23
万葉社
大阪府大阪市北区浮田1丁目6−11
三菱地所リアルエステートサービス株式会社大阪支店
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−30
三益不動産株式会社梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2

ムラサキ不動産
大阪府大阪市北区天神橋5丁目8−26
株式会社ムーブメント
大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
盛不動産
大阪府大阪市北区本庄東1丁目10−19
株式会社ユナイテッドリアルエステート
大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−3F−300
株式会社ライズワールド
大阪府大阪市北区与力町7−12
株式会社ライフエージェント
大阪府大阪市北区菅原町9−16−404
株式会社ライフパートナー
大阪府大阪市北区天満橋1丁目3−3
株式会社リセール
大阪府大阪市北区西天満5丁目11−22

リブ・マックス梅田店
大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−1−11
株式会社ルフレハウジング
大阪府大阪市北区天神橋4丁目4−23
ワンズ不動産株式会社
大阪府大阪市北区西天満5丁目14−7
有限会社ワークス管財
大阪府大阪市北区南扇町7−2−905

 

大阪市北区または大阪市北区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
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  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

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不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


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各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


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