大阪市淀川区の不動産売買 買取 査定|中古住宅、土地を高く売却するには

大阪市淀川区にお住まいの方で、中古マンション、一戸建て住宅、土地など
不動産の売却、買取査定のために、不動産売買業者をお探しの方に、

 

大阪市淀川区の主な中古住宅売買業者と
現在所有するマンション、一戸建て住宅、土地を高く売却するための
簡単な方法をご紹介しています。

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

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大阪市淀川区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで大阪市淀川区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

有限会社カトレヤ商事
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1−5
有限会社リカバリーハウス
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−28
アイクラフト株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目1−24
アシストホーム
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目24−16
アパマンショップホームプランナー
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−11
株式会社AM’S21
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2−33
株式会社アルファランド
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−9
有限会社池田ハウジング
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3−34−109

株式会社エイダイ住宅建設
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7−25−102
エイブルネットワーク/新大阪西店
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30−10
エスティーハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目12−19
MK管財株式会社
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15−25
大阪不動産販売株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目3−2
株式会社関西パートナーズ
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目1−18−604
株式会社関西リビングセンター
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−12−601
北急ハウジング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6−3

株式会社キンキ流通ハウジング
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2−419
株式会社K−ROOM
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−16
株式会社五洋産商
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29−309
有限会社サイシハウジング
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目12−10
サムティ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−24
三都住建株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16−14−105
四季建設株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−26−22
株式会社シティライフ/本社
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12−14

松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
株式会社昭和プランニング
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6−20
新大阪ビル管理有限会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13−14
有限会社シンコー
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−23
株式会社住空間クリエイション
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
株式会社住都
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36−7
株式会社センチュリー21ライフネット西中島店
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目17−5

タウンめいく
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12−16
タマキ建設株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目10−11
株式会社賃住
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目37−3
賃貸大阪株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
有限会社トキ住研
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2−2
有限会社中村不動産
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1−52−108
西日本建物株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4−26−103
日昭住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11−103

ハウジングメイセイ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2−4
株式会社ハウス王
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6−2
有限会社ハウスダイヤモンド
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4−10−701
ピタットハウス/塚本店
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目23−11
株式会社ピーエムコンサルティング
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13−12
船木土地建物株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
平和住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2−31
ホクセツライフプランニング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−8−101

眞鍋不動産
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目13−6
明光不動産
大阪府大阪市淀川区加島2丁目4−18
山一商事
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
株式会社ユタカハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3−1
淀川商事
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26−11
株式会社ライフサービス北大阪店
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
有限会社リカバリーハウス
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−28
リーフ・ハウス
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目16−3

有限会社Y・TWO・CORPORATION
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8−14−907

 

大阪市淀川区または大阪市淀川区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
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それほど手間はかかりませんので、
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少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

大阪市淀川区の主な土地売買業者

iタウンページで大阪市淀川区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

アシストホーム
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7−18−1208
アパマンショップホームプランナー
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−11
アパマンショップ/新大阪中央店
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−14
アパマンショップ/阪急十三店
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目9−21
株式会社アルファランド
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−9
株式会社アローズコーポレイション
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−4
株式会社アローライフコミュニティ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5−15
株式会社アールシー
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18−33

有限会社池田ハウジング
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3−34−109
エイブルネットワーク/新大阪西店 り
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30−10
株式会社エコホームズ
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目1−38
エスティーハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目12−19
株式会社NKフィールズ
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3−25
株式会社エヌズプランニング
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−11
MK管財株式会社
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15−25
株式会社M’sコーポレーション
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−4

有限会社エーワイ
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20−18
株式会社オーナーズ・ブレーン
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10−26
株式会社関西パートナーズ
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目1−18−604
北急ハウジング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6−3
株式会社キンキ流通ハウジング
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2−419
株式会社京阪神開発
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目4−8
有限会社甲陽住宅
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17−15
広和不動産管理株式会社
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5−3−101

株式会社五洋産商
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29−309
有限会社サイシハウジング
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目12−10
株式会社さくら興産
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−6
サムティ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−24
三輝興業株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28−20
株式会社産建
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目3−15
有限会社三東不動産販売
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9−1
三都住建株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16−14−105

株式会社シティライフ/本社
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12−14
松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
新大阪ビル管理有限会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13−14
新興地商
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7−31−211
シービ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目21−9
株式会社住空間クリエイション
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
株式会社住都
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36−7
有限会社清和住建産業
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目8−10

株式会社センチュリー21ライフネット西中島店
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目17−5
株式会社ゼフィア
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5−15
タウンめいく
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12−16
タマキ建設株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目10−11
株式会社徳信
大阪府大阪市淀川区宮原3丁目3−3
西日本建物株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4−26−103
日昭住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11−103
ハウジングメイセイ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2−4

株式会社ハウス王
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6−2
株式会社ピーエムコンサルティング
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13−12
藤村商事
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目9−5
船木土地建物株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
ブロック&キューブ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5−8
プレジャーホーム株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−11−605
ホクセツライフプランニング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−8−101
有限会社マザーホームプロデュース
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3−20−102

眞鍋不動産
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目13−6
有限会社みかげや
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−4−706
明光不動産
大阪府大阪市淀川区加島2丁目4−18
森岡不動産商事
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目11−8
山一商事
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
株式会社ユタカハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3−1
有限会社ユー企画住販
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11−4
淀川商事
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26−11

株式会社ライフサービス北大阪店
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
有限会社リサルトホーム
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4−1
リーフ・ハウス
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目16−3
有限会社Y・TWO・CORPORATION
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8−14−907

 

大阪市淀川区または大阪市淀川区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

現在、不動産を売ろうとお考えになっているなら「どうやって売却したら一番いいのか」、「いくらくらいで売れるだろうか」、「どの不動産会社に頼んだらいいのか」、というようなことをお考えになっていらっしゃいませんか。

 

「どうやって売却したら一番いいのか」

「どうやって売却したら一番いいのか」ということにつきましてですが、不動産を売却する方法として通常は、「仲介」と「買取」という方法があります。


「仲介」の場合は不動産会社と契約をして買主を見つけてもらう売却方法ですが、


「仲介」による不動産の売却まではだいたい次のような流れになります。
1.不動産の価格相場を調べる
2.不動産会社複数社に査定依頼をする
3.仲介契約をする不動産会社を決定する
4.価格を決め物件を売り出しする
5.買い手が見つかったら売買契約を結ぶ
6.買主に売却した物件を引き渡しする
だいたいはこんな流れになるかとおもいます。


一方「買取」は不動産会社が直接買い取る方法ですが、


「買取」による不動産売却の手順としては、
1.不動産の価格相場について調べる
2.不動産買取会社複数社に査定依頼をする
3.不動産会社を選んで売買の契約をする
4.残金決済をして物件を引き渡す
大まかにはこのような流れが一般的かと思います。


「買取」の場合では、あなたは現在所有する不動産を不動産会社に売却するだけで、不動産会社が物件の所有者として次の買主を探して、売買契約から引き渡しまで行うことになります。

 

次に「仲介」と「買取」の違い、「仲介」と「買取」のメリット、デメリットについてもご紹介しておきたいと思います。


「仲介」と「買取」による売却方法の違い
一般的には不動産を売却するのは「仲介」によることが多いと思います。「仲介」の場合は、不動産の査定を依頼して不動産会社を選定して媒介契約をした後、売却活動をして買主を探して売却することになります。


一方で、「買取」による売却は不動産会社に売却をするという方法です。売主のあなたは不動産買取会社が提示する買取価格などを検討して、条件的に売っても良ければそこで売却を決めることが可能です。「買取」により不動産会社に売却をする場合は買主を探す期間が必要ありません。、


「買取」による不動産売却においては即時買取と買取保証の2つがあります。


1.即時買取
即時買取とは、買取額の交渉が終わり次第、すぐに売却を決定して売買契約を結ぶという方法です。買主が現れるまで待つ必要がありませんので、不動産を現金化するまでの時間が早く、早くお金が欲しいという方にとっては良い方法です。ただし、通常は、仲介で売却するよりも安い価格で買取してもらうことになります。


2.買取保証
買取保証とは即時買取と仲介を組み合わせたような仕組みです。ある一定期間、仲介による売出しをしますが、その期間で買主が現れなかった場合には、事前に決めておいた買取価格で不動産会社に売却するという方法です。


仲介による売却には、いつになったら物件が売却できるという保証はありません。買取保証は期間は保証をして、最悪安く売却することになりますが、期間内に売却をすることができれば市場価格で売却できる希望があります。


仲介で買主が見つかり期間内に売買契約をすると不動産会社に仲介手数料を支払うことになりますが、期間内に売却ができず買取をしてもらう場合は仲介手数料はありません。


「買取」の最大のメリットは現金化までの期間を短くできることです。デメリットは売却価格が安くなってしまうことです。「買取」のメリットデメリットとしてはその他にも、


不動産「買取」のメリット
「買取」による不動産の売却方法にはいくつかのメリットがあります。


■短期間で手放すことができ、現金化しやすい


すでにお伝えしたように、買取の最大のメリットは現金化しやすいという点です。不動産買取会社と価格交渉して契約がまとまれば、いくつかの手続きを経た後ににすぐ現金化ができます。


相続税の支払いなどすぐに現金が必要であれば即時買取が有効ですし、時間に余裕がある時には買取保証を選ぶと良いでしょう。


「仲介」を選択して不動産を売りに出していても所有する不動産をなかなか売却することができず、困っているというケースも多々あります。特にここ最近では新しい住居に住み替えする計画を進めているのに、売却が思ったようにできないために困ってしまっているケースも見受けられます。


「仲介」により不動産を売りだしする場合は、不動産そのものが老朽化している場合、「部屋がきれいじゃない」「リフォームをしないと買い手が見つかりそうにない」などの理由により、なかなか売れない物件も多々あるようです。


不動産買取会社に買い取ってもらう場合は、不動産買取会社は売れるようにリフォームなどして再販売しますので、買取価格はその分安くなるかもしれませんが、リフォームしなければいけないから売れないということはなくなります。


■仲介手数料を払わなくてすむ


不動産を「仲介」によって売却する場合においては、仲介手数料を不動産会社の報酬として支払うことになります。仲介手数料は法律で上限が定められています。売買価格が400万円以上の場合は3%+6万円+消費税です。例えば、3千万円の物件であれば3千万円×3%+6万円+消費税で仲介手数料は103万6800円もの手数料を支払うことになりますのでこれもばかになりません。


一方、不動産買取会社が買取する場合は仲介はしていないので、仲介手数料は必要ないということになります。「買取」の場合は不動産買取会社はその物件をリフォームなどしてさらに高く売ることで利益を得ます。


■瑕疵担保責任が免除される


不動産の売買においては、瑕疵担保責任というものがあります。「瑕疵」とは、つまりは欠陥のことを言います。すると瑕疵担保責任は、不動産を売却した後になってその物件に隠れた瑕疵(欠陥)のあることが分かった際に売主が買主に対して負わなければならない責任のことです。瑕疵の申し出を受けた場合は、売主は修補請求に応じなければいけない必要があります。この瑕疵で一般的によくありがちなものとしては、シロアリの発生、雨漏り、給水管からの漏水などがそれにあたります。売買契約で決めた期間内にこういった瑕疵が見つかってしまったら修繕費用として何十万とか、何百万円とか請求される可能性もあり得るのです。


瑕疵の程度によっては損害賠償請求や契約の解除を求められます。


それが、「買取」により不動産会社に売却をする場合は、瑕疵担保責任が免除になります。瑕疵担保責任という問題は無くなるわけです。


瑕疵担保責任についてどうしても心配な物件であったら不動産買取会社から買い取ってもらうことを検討しても良いかもしれません。


■近隣の人に知られることなく売却することができる


仲介の場合は買い手を見つけるために、不動産会社のホームページや広告チラシなどに物件の情報を掲載しなければなりません。購入者が決まるまでの間、内覧希望者を迎えなければならないですし、見学会などを行えばもう間違いなく近所の人たちに家を売りに出していることが知れ渡ります。


希望をすればチラシ広告を撒く範囲を狭めたり、見学会を開催しないで販売を進めたりすることもできますが、その分、買い手が見つかる確率も低くなってしまうかもしれません。


その一方で、買取の場合は、あなたと不動産業者との間だけで決まりますので、近隣の人に知られることは少ないです。


急に遠くに転勤になったり、離婚をしたりとかいろいろな理由があって不動産を売りに出すことはあると思います。そういったことなら「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」「ご近所に知られることなく売却をしたい」といった気持になることもあるでしょう。不動産買取会社に買い取ってもらう方法ならそういった煩わしさというものは無くなります。

不動産買取のデメリット
次に、不動産買取のデメリットをあげてみたいと思います。


■仲介と比較して売却価格が安い


「買取」を利用するデメリットとしては「仲介」で売却するよりも買取価格がやすくなってしまうことです。不動産買取会社によっても価格はわりと異なりますが、目安としては、市場価格に対して70〜80%くらいの価格になるようです。この価格的なデメリットのために、どうしても「買取」を利用したいという理由がなければ、仲介によって売却をする人のほうが多いというのが実情です。


不動産買取会社は買い取った不動産を再販売することのなります。その販売利益分を差し引いて仕入れしますので、買取価格は市場価格より安くならざるを得ないのです。さらに買取した不動産を不動産買取会社は改修や改築するなど手を加えてから販売をされることも多くあります。仕入れの際、再販売するために必要な造成やリフォームの費用が差し引かれます。というようなことがありますので、買取価格というのは市場価格より安くならざるを得ないのです。


買取に向いている条件、向いていない条件
一般的に、築年数が古い物件のほうが「買取」に向いていると考えられます。不動産買取会社によって買い取られた物件はリフォームされたり土地造成して再販売しますが、築浅物件であればリフォームしなくとも売却することができ、そのまま仲介で売りに出せば市場価格で売却できる可能性が高いからです。


■買取に向いている条件


基本的には次のような条件ですと買取のメリットがあると言えます。・現金がすぐ必要になる事情がある(即時買取)
・一定期間までしか待てない理由がある(買取保証)
・手元に現金がなく仲介手数料など差し当たり必要な経費を払えない
・近所などに知られないうちに売却したい
・売却したい物件が築年数の古い物件だ


具体的に、転勤が決まっておりすぐに売却したい場合や、県外の不動産を相続しており、売却に手間をかけたくないなどの理由で買取が選ばれることが多いようです。


その他にも、売却をするためには造成や解体、リフォームが必要だけどそのための費用を捻出できない場合には「買取」ならそのまま買取をしてもらえます。


■仲介に向いている条件


一方、売却に向いている条件には以下のようなものがあります。
・安く売るのは絶対にいやだ
・今すぐ売れなくても困らない
・リフォームなどしなくても買い手はつきそうだ
・立地が良いので買い手が付きそう


「仲介」を利用したほうがよい条件としては立地が良い、人気エリアにある築浅物件だったりと、現状のままでも十分に売れる価値があるような物件になります。また、別にすぐに売れなくてもそんなに困っていないしそれより安売りするようがいやだというなら不動産仲介の方法で売りに出せばよいと思います。


「仲介」と「買取」とどちらがメリットがあるかよくわからない物件であれば、両方の業者に査定を依頼して価格の他、詳しい話を聞いてみるとよいと思います。

 

「仲介」と「買取」のいづれの場合でもあなたが不動産を売却するために必要な行動としては


1.不動産の相場価格を調べる
2.複数の不動産会社に査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介又は売買の契約をする
ということです。


「仲介」であっても「買取」であっても、不動産会社と契約をしてしまえば、それから後の売出しから引き渡しまでのことは不動産会社の担当者が詳しく説明してくれるはずですし、心配な点等があれば相談に乗ってくれるでしょうし、必要書類の作成や諸手続きの手助けもしてくれるとおもいますので、それに沿ってあなたの所有する不動産の売却までの手順を進めていけばよいかと思います。


といったことでいろいろお世話になるわけですので、不動産会社を選定して契約をするまでには、説明がきちんとしている、相談などをいろいろしてもしっかり応えてくれるこちらの希望の売却条件にも熱意をもって取り組んでくれるような、会社や担当者でないとストレスがたまると思います。


そのためにも、必ず複数の不動産会社の中から自分が最も信頼して任すことができる不動産会社を選ぶことはとても大切です。不動産会社にも、大手の不動産会社、地元の不動産仲介業者、不動産買取会社と、タイプもいろいろありますので、同じタイプの不動産業者だけでなくいろいろなタイプの不動産業者から話を聞いてみて、その中であなたの不動産の売却を最も信頼して任すことができる会社を選択しましょう。


そのようないろいろなタイプの不動産会社をどのようにして探して話を聞いたらいいのかと思われるかもしれませんが、不動産売却一括査定を利用すれば、あなたの不動産の売却に相応しい不動産業者数社が選定され査定依頼することができますので、わりと早く各社から連絡があると思いますのでそれぞれ話をしてみるとよいです。


不動産売却一括査定の場合は、利用したら必ずその中で契約をしなければいけないというものではないので、もし不動産売却一括査定を利用して連絡のあった不動産業者に気に入る業者がなかったら、また他の不動産売却一括査定を利用すればよいです。


不動産売却一括査定ごとに登録されている業者も違っていたりしますから、そこであなたが気に入る不動産会社とめぐり会えるかもしれません。

 

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

不動産を高く売却したいなら、複数の業者の査定額を比較して、
最も高い査定額の不動産業者で売却をすることです。

 

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大阪市淀川区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで大阪市淀川区の中古住宅売買業者を探すと、
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有限会社カトレヤ商事
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1−5
有限会社リカバリーハウス
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−28
アイクラフト株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目1−24
アシストホーム
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目24−16
アパマンショップホームプランナー
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−11
株式会社AM’S21
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2−33
株式会社アルファランド
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−9
有限会社池田ハウジング
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3−34−109

株式会社エイダイ住宅建設
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7−25−102
エイブルネットワーク/新大阪西店
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大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6−3

株式会社キンキ流通ハウジング
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2−419
株式会社K−ROOM
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−16
株式会社五洋産商
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29−309
有限会社サイシハウジング
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目12−10
サムティ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−24
三都住建株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16−14−105
四季建設株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−26−22
株式会社シティライフ/本社
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12−14

松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
株式会社昭和プランニング
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6−20
新大阪ビル管理有限会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13−14
有限会社シンコー
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−23
株式会社住空間クリエイション
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
株式会社住都
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36−7
株式会社センチュリー21ライフネット西中島店
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目17−5

タウンめいく
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12−16
タマキ建設株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目10−11
株式会社賃住
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目37−3
賃貸大阪株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
有限会社トキ住研
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2−2
有限会社中村不動産
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1−52−108
西日本建物株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4−26−103
日昭住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11−103

ハウジングメイセイ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2−4
株式会社ハウス王
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6−2
有限会社ハウスダイヤモンド
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4−10−701
ピタットハウス/塚本店
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目23−11
株式会社ピーエムコンサルティング
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13−12
船木土地建物株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
平和住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2−31
ホクセツライフプランニング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−8−101

眞鍋不動産
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目13−6
明光不動産
大阪府大阪市淀川区加島2丁目4−18
山一商事
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
株式会社ユタカハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3−1
淀川商事
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26−11
株式会社ライフサービス北大阪店
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
有限会社リカバリーハウス
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−28
リーフ・ハウス
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目16−3

有限会社Y・TWO・CORPORATION
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8−14−907

 

大阪市淀川区または大阪市淀川区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

大阪市淀川区の主な土地売買業者

iタウンページで大阪市淀川区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

アシストホーム
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7−18−1208
アパマンショップホームプランナー
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−11
アパマンショップ/新大阪中央店
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−14
アパマンショップ/阪急十三店
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目9−21
株式会社アルファランド
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−9
株式会社アローズコーポレイション
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−4
株式会社アローライフコミュニティ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5−15
株式会社アールシー
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18−33

有限会社池田ハウジング
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3−34−109
エイブルネットワーク/新大阪西店 り
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30−10
株式会社エコホームズ
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目1−38
エスティーハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目12−19
株式会社NKフィールズ
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3−25
株式会社エヌズプランニング
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−11
MK管財株式会社
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15−25
株式会社M’sコーポレーション
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−4

有限会社エーワイ
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20−18
株式会社オーナーズ・ブレーン
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10−26
株式会社関西パートナーズ
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目1−18−604
北急ハウジング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6−3
株式会社キンキ流通ハウジング
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2−419
株式会社京阪神開発
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目4−8
有限会社甲陽住宅
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17−15
広和不動産管理株式会社
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5−3−101

株式会社五洋産商
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29−309
有限会社サイシハウジング
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目12−10
株式会社さくら興産
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−6
サムティ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−24
三輝興業株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28−20
株式会社産建
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目3−15
有限会社三東不動産販売
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9−1
三都住建株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16−14−105

株式会社シティライフ/本社
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12−14
松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
新大阪ビル管理有限会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13−14
新興地商
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7−31−211
シービ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目21−9
株式会社住空間クリエイション
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
株式会社住都
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36−7
有限会社清和住建産業
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目8−10

株式会社センチュリー21ライフネット西中島店
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目17−5
株式会社ゼフィア
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5−15
タウンめいく
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12−16
タマキ建設株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目10−11
株式会社徳信
大阪府大阪市淀川区宮原3丁目3−3
西日本建物株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4−26−103
日昭住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11−103
ハウジングメイセイ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2−4

株式会社ハウス王
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6−2
株式会社ピーエムコンサルティング
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13−12
藤村商事
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目9−5
船木土地建物株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
ブロック&キューブ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5−8
プレジャーホーム株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−11−605
ホクセツライフプランニング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−8−101
有限会社マザーホームプロデュース
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3−20−102

眞鍋不動産
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目13−6
有限会社みかげや
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−4−706
明光不動産
大阪府大阪市淀川区加島2丁目4−18
森岡不動産商事
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目11−8
山一商事
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
株式会社ユタカハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3−1
有限会社ユー企画住販
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11−4
淀川商事
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26−11

株式会社ライフサービス北大阪店
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
有限会社リサルトホーム
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4−1
リーフ・ハウス
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目16−3
有限会社Y・TWO・CORPORATION
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8−14−907

 

大阪市淀川区または大阪市淀川区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

「いくらくらいで売れるだろうか」

「いくらくらいで売れるだろうか」ということにつきましては、自分であなたが所有する不動産の相場価格を調べる、不動産会社数社にに査定をしてもらう、といったことで把握することになりますが、


正直を言いまして、自分で相場価格を計算しようと思っても例えば、土地の相場価格を出そうとしても路線価×面積×1.3で実勢価格などという大まかな目安的なものもあるようですが、実際のところ、土地の価格の計算式というのはそんなに単純ではなく、例えば土地の形状、面積、方位、接する道路の状況などによっても計算式が違ってきたりします。マンションであれば階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。一戸建て住宅となるとさらにそれぞれの家によってつくりが全然違いますから、単純に坪単価で算定できない部分も大きかったりしますよね。


また、そのような算定方法を自分で調べて計算したとしても、それが現実的な売却価格なのかはわかりません。ものの値段というものは不動産だけでなく何でもそうですが、需要と供給によって決まってくるものですから、


あなたの所有する不動産をどうか譲ってほしいという人がいれば高くなりますし、欲しい人がいなくて何とかして買って欲しいということになると安くしなければいけません。いくら難しい計算をして算定しても、現実的にそれで正確な相場価格が計算できるというものでもない部分があります。


結論としては、あなたの所有する不動産が今、現実にどのくらいで売却できるかを知るためには、複数の不動産会社から査定額を出してもらって、各社査定額にバラつきがあると思いますのでどういう根拠でその価格が導き出されたかを詳しく聞いてみることです。それによって、あなたの不動産の売却価格相場の価格帯とか相場感覚がつかめると思います。


とはいうものの、まるで何にも知識がない状態では査定額を算出した根拠を説明してもらってもそのポイントとか分からないかもしれませんし、各社の説明を聞きながら適正価格の範囲を自分なりに判断するためにも、基本的な査定のポイントやあなたの不動産のだいたいの相場くらいは価格交渉のためにも知っておくべきなので基礎的な不動産相場を調べる方法についてご紹介をしたいと思います。


■取引事例比較法
土地やマンション、一般住宅の場合、「取引事例比較法」により査定されることが多いようです。取引事例比較法は、あなたの所有する不動産と同じような物件の取引事例等の価格と比較をして、あなたの不動産の価格を査定する方法になります。


まず、あなたの不動産と取引事例等となる不動産物件を比較して、取引事例等の価格をベースにあなたの不動産のだいたいの価格水準を査定します。


さらに、取引時期の違いを考慮して、市場全体の動向を加味して一定の調整をします。「時点修正」は一般的にこのように行います。


取引事例等の情報としてよく利用されているものに土地ならば国土交通省の土地総合情報システムがありますし、中古マンションや一戸建てならば指定流通機構のレインズ・マーケット・インフォーメーションがあります。


また、不動産の相場を調べるために手っ取り早い方法としては、インターネットの不動産物件情報サイトにたくさんの物件情報が掲載されていますので、そこであなたの所有する不動産と同じようなタイプの物件を探して、その物件の売却価格を調べるという方法があります。


ただし、ここに掲載されている価格というのは、あくまでも希望売却価格ですので、その価格で必ずしも売れるとは限りません。売れなければ値下げされることもあるでしょう。


似たような条件の物件としては、最寄駅、最寄駅からの距離、広さ、築年数、間取りなどがあなたの不動産と同じような条件の物件をを見つけることです。


取引事例等と比較をする場合例えば面積ですが、同じような条件の物件があったとしても、平米数まで全く同じということななかなかないかもしれません。


そのようなケースですは、平米単価や坪単価を用いて比較する方法があります。例えば100平米の似たような条件の物件が5千万円で売り出されていたとして、あなたの所有する不動産が90平米であったら4千5百万円ということになります。


ここで、少々注意しておかなければいけないのは、不動産はその物件の面積の大小によって面積あたりの単価にも影響がある傾向があり一般的に面積が大きくなると総額が大きくなるため単価は下がる傾向にあります。


なので、100平米の物件と50平米の物件を比較してもあまり正確でないかもしれません。ですので、なるべく面積も近い物件を見つけるのが良いと思います。


また、例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。


これらの条件に関しても、今相場を調べようとしている物件が不動産物件が取引事例等となる不動産に対して優れているのか、劣っているのかで、取引事例等となる不動産の価格からその分を調整して、売却を検討している物件の価格相場を査定することができます。


例えば、対象不動産が取引事例等となる不動産より10%程度劣ると判断する場合は、取引事例等の価格を10%減価します。


もう一つ時点修正といいますのは、取引事例等の売買時期と現在の価格動向とを考慮して調整するものですが、取引事例等の物件が売買された時点と不動産の相場が上昇したか下落したかで価格に時点修正を施します。


例えば、取引事例等となる不動産が取引された時点より10%相場が下落していると判断する場合は、ここまで算出した価格に対して10%マイナスして調整します。


不動産価格の査定などしたこともなければ、自分で何%調整したらいいかというのはよくわからないということもあると思いますので、それで調整して相場価格を導き出せというのは難しいかもしれませんが、


不動産会社各社の査定でもどの項目をどのように評価をして調整をしているかの違いが出ますから不動産会社の査定額の根拠を説明してもらう際には知っておいたほうが良いと思います。


まずは自分でざっくりでよいので相場価格というものを見ておいて、そして、不動産会社の査定はどんなふうにされるのかという知識も持って、


売却を考えている物件の査定を不動産会社数社に依頼して、査定額が提示されたらその価格の算定根拠を不動産会社各社に説明をしてもらいながら、現状での適正な売却価格というものを把握していくのがよいでしょう。


あなたの不動産を売りに出す際には、いくらで売り出すのか決めなければいけません。自分で納得できる価格で、また買手も見つかるような価格に設定するためにも、今現在の現実的な価格相場を把握しておくことは必要です。また、買主との価格交渉があっても最終的に売却価格を決めるのは自分です。最終的に自分自身で判断するためには、相場と査定額の根拠をつかんでおくことは大切なことです。


自分でおおまかな相場を調べる作業は不動産業者から査定額受け取るまでの間にもできます。あなたが早く不動産の売却を進めたいなら今すぐ一括査定を利用して、複数の不動産会社に査定依頼をしておきましょう。

 

 

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、売却を依頼する不動産会社を選ぶ必要があります。できるだけ多くの不動産会社に査定を依頼して、査定額の算出根拠などを詳しく説明してもらい、最終的にどの不動産会社と仲介、あるいは売買の契約をするかを決定しなければいけません。


「仲介」の契約をする場合も、「買取」の売買契約をする場合も、不動産会社選びはとても大切です。


不動産会社に直接売却をする「買取」では、もちろんですが、査定価格は最重要要因です。あなたの不動産を最も高く査定する不動産買取会社を見つける必要があり、そのためには多くの不動産会社に価格査定をしてもらうことが大切です。


そして、「仲介」ですと、価格査定が重要なことに違いはありませんが、価格だけで不動産会社を選ぶのは問題があります。


このようなケースはけっこうありますが、高い査定価格を出し、先に媒介契約を締結して、売却活動中に値下げを繰り返すような不動産会社があります。


上記のような不動産会社を避けるためには、あなたが売却を検討している不動産と同じような、また同じ地域で販売実績が豊富な不動産会社を選ぶとともに、売却までのパートナーとして信頼できる会社を選ぶことが大切です。


不動産会社といっても大小さまざまな会社があります。例えば、支店がたくさんあるような大手企業は、自社のネットワークを活用した情報提供や広範囲の物件情報に対応できる点で強みがありますし。また、見込み客リストなども豊富なので買主が見つかる可能性も高いかもしれません。その他にも、保証や各種サービスなどの社内体制が整っており、その意味からも有利に売却できる場合があることも確かです。


一方、地元の中小、中堅の不動産会社は地域のいろいろな情報を持っていたりする点で強みがあります。大手にはないような細かい面で柔軟に対応ができたりするのもメリットです。


不動産会社それぞれの特徴に関しては、会社の規模などで形式的に判断できるものではありませんが、


最終的には不動産会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくことが大切です。査定額の説明や、その他疑問に思うことは何でも聞いてみて、そういったやり取りで見極めていくことです。


基本的には、説明が分かりやすく納得できる、分からないことはめんどくさがらず丁寧に説明してくれる、希望の売却条件にたいしても、熱意をもって前向きに取り組む姿勢や提案があるようなご自身が納得できる価格その他の条件で不動産を売却するためには、


もし、よくわからない説明をしたり、はっきりしないと感じたら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、売却までの手順や必要な書類や手続き、税金、不動産会社の手数料など、これからその不動産会社と契約をしてどのように売却を進めていくのか、知りたいことは何でも聞いてみましょう。


契約した後のことを説明をしてもらうことも、不動産会社と契約をした後にその担当者といろいろと手続きを進めていくのですからとても大切なことです。


このような不動産会社とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、売却を依頼する不動産会社選びの重要なポイントです。最低限、悪徳な不動産業者とだけは契約したくないということはありますが、悪徳不動産業者を避けるための基本情報としては、「宅地建物取引業者名簿」に、免許の年月日、役員の氏名、すべての事務所(本支店等)の所在地、過去の行政処分の状況、他の事業の兼業状況などが記載されています。この名簿を見れば、不動産会社の概要を知ることができます。


名簿は国土交通省の地方整備局や都道府県の不動産業を所管する部署で確認できるほか、インターネットで検索できる都道府県もある。また、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、不動産会社の行政処分情報を検索できる。依頼しようとしている不動産会社が過去に宅地建物取引業法に違反して行政処分を受けていないか、念のため確認しておこう。


基本的には、有名な一括査定を利用すれば、一定基準を満たした優良な不動産業者だけが登録されていますので、悪徳不動産業者というのは避けることができるでしょう。

 

不動産売却一括査定は使っても大丈夫なの?
不動産売却一括査定については、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったとか、悪い情報も多々あるようですから利用をするのに心配な方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産に限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな一括査定を実際に利用をしましたが、確かに査定見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、一括査定というサービスが出始めた初期のころに、よほど怪しい一括査定のサイトを利用してしまったのではないかと考えられますが、それぞれの業種の一括査定サイトにおいてはたいてい運営年数も長く利用者実績も多い代表的なサイトがいくつかありますから、そういった一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような一括査定の悪口を書くのは実は査定をする側の会社の関係者なのではとも感じます。


例えば、不動産買取会社からすればたくさん相見積もりをされるのはほんとはイヤなはずです。自分のところにだけ査定の依頼をもらって、他社に話が行かないうちにさっさと契約までこぎつけたほうがうれしいわけです。


不動産会社のホームページに一括査定を利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったりするようです。というったことを紹介して一括査定は使わないほうがいいですよと書いている会社も現実に見たことがあります。


なので、一括査定に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。あくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の一括見積もりを利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しくこぼしていましたが、しかし、何か物を買う時でも、同じ商品だったらいくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通にしますよね。


一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、むしろ便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるように不動産売却一括査定の中でも利用者実績も多く、運用年数もある、有名なサイトだけをご紹介しています。

 

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

不動産を高く売却したいなら、複数の業者の査定額を比較して、
最も高い査定額の不動産業者で売却をすることです。

 

しかし、自分で何軒もの不動産会社に査定を依頼するのは大変です。

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
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イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

大阪市淀川区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで大阪市淀川区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

有限会社カトレヤ商事
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1−5
有限会社リカバリーハウス
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−28
アイクラフト株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目1−24
アシストホーム
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目24−16
アパマンショップホームプランナー
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−11
株式会社AM’S21
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2−33
株式会社アルファランド
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−9
有限会社池田ハウジング
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3−34−109

株式会社エイダイ住宅建設
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7−25−102
エイブルネットワーク/新大阪西店
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30−10
エスティーハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目12−19
MK管財株式会社
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15−25
大阪不動産販売株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目3−2
株式会社関西パートナーズ
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目1−18−604
株式会社関西リビングセンター
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−12−601
北急ハウジング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6−3

株式会社キンキ流通ハウジング
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2−419
株式会社K−ROOM
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−16
株式会社五洋産商
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29−309
有限会社サイシハウジング
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目12−10
サムティ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−24
三都住建株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16−14−105
四季建設株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−26−22
株式会社シティライフ/本社
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12−14

松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
株式会社昭和プランニング
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6−20
新大阪ビル管理有限会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13−14
有限会社シンコー
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−23
株式会社住空間クリエイション
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
株式会社住都
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36−7
株式会社センチュリー21ライフネット西中島店
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目17−5

タウンめいく
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12−16
タマキ建設株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目10−11
株式会社賃住
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目37−3
賃貸大阪株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
有限会社トキ住研
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2−2
有限会社中村不動産
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1−52−108
西日本建物株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4−26−103
日昭住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11−103

ハウジングメイセイ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2−4
株式会社ハウス王
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6−2
有限会社ハウスダイヤモンド
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4−10−701
ピタットハウス/塚本店
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目23−11
株式会社ピーエムコンサルティング
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13−12
船木土地建物株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
平和住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2−31
ホクセツライフプランニング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−8−101

眞鍋不動産
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目13−6
明光不動産
大阪府大阪市淀川区加島2丁目4−18
山一商事
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
株式会社ユタカハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3−1
淀川商事
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26−11
株式会社ライフサービス北大阪店
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
有限会社リカバリーハウス
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−28
リーフ・ハウス
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目16−3

有限会社Y・TWO・CORPORATION
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8−14−907

 

大阪市淀川区または大阪市淀川区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


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大阪市淀川区の主な土地売買業者

iタウンページで大阪市淀川区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

アシストホーム
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7−18−1208
アパマンショップホームプランナー
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−11
アパマンショップ/新大阪中央店
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−14
アパマンショップ/阪急十三店
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目9−21
株式会社アルファランド
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−9
株式会社アローズコーポレイション
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−4
株式会社アローライフコミュニティ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5−15
株式会社アールシー
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18−33

有限会社池田ハウジング
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3−34−109
エイブルネットワーク/新大阪西店 り
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30−10
株式会社エコホームズ
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目1−38
エスティーハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目12−19
株式会社NKフィールズ
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3−25
株式会社エヌズプランニング
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−11
MK管財株式会社
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15−25
株式会社M’sコーポレーション
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−4

有限会社エーワイ
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20−18
株式会社オーナーズ・ブレーン
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10−26
株式会社関西パートナーズ
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目1−18−604
北急ハウジング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6−3
株式会社キンキ流通ハウジング
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2−419
株式会社京阪神開発
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目4−8
有限会社甲陽住宅
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17−15
広和不動産管理株式会社
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5−3−101

株式会社五洋産商
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29−309
有限会社サイシハウジング
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目12−10
株式会社さくら興産
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13−6
サムティ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−24
三輝興業株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28−20
株式会社産建
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目3−15
有限会社三東不動産販売
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9−1
三都住建株式会社
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16−14−105

株式会社シティライフ/本社
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12−14
松栄不動産株式会社
大阪府大阪市淀川区加島3丁目4−24
新大阪ビル管理有限会社
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13−14
新興地商
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7−31−211
シービ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目21−9
株式会社住空間クリエイション
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32−12
株式会社住都
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36−7
有限会社清和住建産業
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目8−10

株式会社センチュリー21ライフネット西中島店
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目17−5
株式会社ゼフィア
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5−15
タウンめいく
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12−16
タマキ建設株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目10−11
株式会社徳信
大阪府大阪市淀川区宮原3丁目3−3
西日本建物株式会社
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4−26−103
日昭住宅株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11−103
ハウジングメイセイ
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2−4

株式会社ハウス王
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6−2
株式会社ピーエムコンサルティング
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13−12
藤村商事
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目9−5
船木土地建物株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
ブロック&キューブ株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5−8
プレジャーホーム株式会社
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4−11−605
ホクセツライフプランニング株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−8−101
有限会社マザーホームプロデュース
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3−20−102

眞鍋不動産
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目13−6
有限会社みかげや
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−4−706
明光不動産
大阪府大阪市淀川区加島2丁目4−18
森岡不動産商事
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目11−8
山一商事
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目3−13
株式会社ユタカハウジング
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3−1
有限会社ユー企画住販
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11−4
淀川商事
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26−11

株式会社ライフサービス北大阪店
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
有限会社リサルトホーム
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4−1
リーフ・ハウス
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目16−3
有限会社Y・TWO・CORPORATION
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8−14−907

 

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自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

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