堺市美原区の不動産売買 買取 査定|中古住宅、土地を高く売却するには

堺市美原区にお住まいの方で、中古マンション、一戸建て住宅、土地など
不動産の売却、買取査定のために、不動産売買業者をお探しの方に、

 

堺市美原区の主な中古住宅売買業者と
現在所有するマンション、一戸建て住宅、土地を高く売却するための
簡単な方法をご紹介しています。

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
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堺市美原区の主な中古住宅売買業者

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次のような業者が見つかります。

 

愛和住建
大阪府堺市美原区阿弥80−12
株式会社シンセイホーム
大阪府堺市美原区太井346−2

 

 

 

堺市美原区の主な土地売買業者

iタウンページで堺市美原区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

愛和住建
大阪府堺市美原区阿弥80−12
株式会社井上不動産
大阪府堺市美原区北余部西4丁目3−22
株式会社シンセイホーム
大阪府堺市美原区太井346−2

 

堺市美原区のまたは堺市美原区の不動産売買にも対応している
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今、不動産を売却することを考えていらっしゃるなら、「どうやって売却したら一番いいのか」、「いくらくらいで売れるだろうか」、「どの不動産会社に頼んだらいいのか」、というようなことをお考えになっていらっしゃいませんか。

 

「どうやって売却したら一番いいのか」

最初に「どうやって売却したら一番いいのか」に関しまして、不動産を売却する方法として通常は、「仲介」か「買取」という2通りの方法になるかと思います。


「仲介」といいますのは不動産会社に仲介を依頼して買主を探してもらい売却をすることになりますが、


「仲介」による不動産の売却まではだいたい次のような流れになります。
1.売却する不動産の相場を知る
2.複数の不動産会社に査定依頼をする
3.仲介契約をする不動産会社を決定する
4.売却価格を決めて物件売却の活動を始める
5.買い手が決まったら売買契約をする
6.買主に物件の引き渡しをする
だいたいはこんな流れになるかとおもいます。


「買取」の場合は不動産会社が買主になるのですが、


「買取」の場合の売却までの流れとしては、
1.不動産の価格相場を調べる
2.不動産買取会社数社に査定を依頼する
3.不動産会社を決定して売買契約をする
4.残金決済をして物件を引き渡す
だいたいはこんな流れになるかとおもいます。


「買取」による売却では、あなたが現在所有する不動産を不動産会社が買取したら終わりで、不動産会社が売主として売り出しをして、次の買主を探して、売買契約から引き渡しまで行うことになります。

 

次に「仲介」と「買取」の違い、「仲介」と「買取」のメリットやデメリットについても知っておきたいと思います。


不動産売却の「仲介」と「買取」の違い
不動産を売却するには基本的には「仲介」によることが多いと思います。不動産を「仲介」により売る場合は査定を依頼して不動産会社を決めて媒介契約を結んで、売出しを行い買い手を見つけて売却をするという方法です。


一方で、「買取」の場合は不動産会社が買主になって直接買取します。不動産会社が査定して提示した価格が売却価格ということになりますので、納得できる価格、その他の条件であれば即売買契約をすることができます。「買取」の場合、あなたは広告や内見などの販売活動を行う必要がありません。


「買取」による不動産売却にも即時買取と買取保証の2つの方法があります。


1.即時買取
即時買取とは、不動産買取会社と価格他の条件交渉がまとまったらそこですぐに売却を決定することができるというものです。買主が現れるまで待つ必要がありませんので、不動産を現金化するまでの時間が早く、すぐに現金が必要な場合はメリットがあります。しかしながら、基本的には、市場価格に比較すると安く売却することになります。


2.買取保証
買取保証とは即時買取と仲介を組み合わせたような売却方法になります。仲介によって買い手を探して一定期間経過しても、その期間で売買契約に至らなかったという場合には、事前に決めてあった買取価格で不動産会社が買取りするという方法です。


「仲介」による売却を選んだ場合いつになったら物件が売却できるという保証はありません。買取保証は期間は保証をして、最悪安く売却することになりますが、期間内に売却をすることができれば市場価格で売却できる希望があります。


なお、期間内に仲介で売買が成立した場合、仲介手数料を不動産会社に支払う必要を生じますが、期間が経過して「買取」になる場合は仲介手数料はいらなくなります。


「買取」は現金化が早いということが何といってもメリットになりますが、デメリットは売却価格が安くなってしまうことです。「買取」のメリットデメリットについて他にも挙げてみますと、


不動産買取のメリット
「買取」による不動産の売却方法にはいくつかのメリットがあります。


■不動産を早く現金化できる


前にも書いておりますが、「買取」による売却は、短期間で現金を手にできるという点が最大メリットです。不動産買取会社と売買契約がまとまりさえすれば、そこから短期間で現金を手にすることができます。


すぐお金が必要な事情があれば即時買取で売却する方法ばありますし、一定期間は余裕かあるのであれば即時買取を選択できます。


「仲介」による不動産売却を選んでみても所有する不動産をなかなか売却することができず、破格の値段で売りに出されている物件もあります。ここのところ新しい住居に住み替えする計画を進めているのに、売却がなかなかうまくいかないために計画が狂ってしまったというケースもあるようです。


「仲介」により不動産を売りだしする場合は、築年数も古い物件などの場合はおおむね「部屋が傷んでいる、汚れている」「購入してもリフォーム費用がかなり掛かりそう」といったことはありますので、購入希望者が現れにくいかもしれません。


「買取」で不動産を売却する場合は、不動産買取会社が再販売するためにリフォームなどしますので、その費用分は買取価格から差し引かれるかもしれませんが、汚れている状態でも、すぐに売却することができます。


■仲介手数料がいらない


「仲介」により不動産売却をする方法においては不動産会社の報酬として仲介手数料が必要となります。仲介手数料は法律で上限が定められています。売買価格が400万円以上の場合は3%+6万円+消費税です。例えば、3千万円の物件であれば3千万円×3%+6万円+消費税で仲介手数料は103万6800円もの手数料を支払うことになりますのでこれもばかになりません。


しかし、不動産買取会社が買取する場合は仲介はしていないので、当然ですが仲介手数料はありません。不動産買取会社はその物件をリフォームなどしてコストより高く売ることで利益を上げます。


■瑕疵担保責任が免除される


不動産の売買においては、瑕疵担保責任という問題があります。「瑕疵」とは分かりやすく言えば欠陥のこと。瑕疵担保責任とは、不動産を売却した後になってその物件に隠れた瑕疵(欠陥)のあることが分かった際に売主が買主に対して負わなければならない責任のことです。瑕疵の申し出を受けてしまった場合、売主は修補請求に応じなければいけないことになり、この瑕疵には例えばどのようなものがあるかといいますと、シロアリの発生、雨漏り、給水管からの漏水などがそれにあたります。ある一定の期間内に売却した不動産でなんらかの瑕疵が見つかると、何十万、あるいは何百万円という修繕費が必要になることもあり得ます。


瑕疵の程度によっては損害賠償請求や契約の解除ということになることもあります。


しかし、不動産ん買取会社に不動産を売却する場合においては、瑕疵担保責任は免除になります。瑕疵の心配ごとからも免除されることになります。


物件売却後の瑕疵担保責任のことがどうしても不安という場合は、不動産買取会社に売却すればその不安からは逃れることができます。


■近隣の人に知られることなく売却することができる


仲介の場合は買い手を見つけるために、不動産会社のホームページやチラシ広告などに物件情報が掲載されることになります。内覧希望者があれば迎えなければならないということもあります。また、週末に見学会を開催したりすると、家を売ることが近所に知れ渡ってしまします。


要望を伝えればチラシを撒く範囲を限定したり、見学会は行わないということで売却活動をすることも可能ですが、その分買い手が見つかる可能性も狭くなってしまいます。


それに対して、「買取」の場合は、あなたと買取業者だけの話になりますので、近所の目を気にする必要はあまりないでしょう。


急な転勤や離婚など、あまり人には知られたくない理由で不動産を売りに出すこともあるでしょう。そういう場合ですと「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」「ご近所に知られることなく売却をしたい」といううこともあると思います。不動産会社による買取を利用すれば、そのようなわずらわしさから逃れることはできます。

不動産買取のデメリット
次に、不動産買取のデメリットについて考えてみたいと思います。


■仲介と比較して売却価格が安い


「買取」を選択する際のデメリットとしては買取価格が市場価格に比較して安くなってしますということです。依頼する不動産会社によって買取価格は異なりますが、だいたいのろころ市場価格よりも2、3割安くなってしまうことが多いようです。さすがにこの金額差は大きいので、どうしても「買取」を利用したいという理由がなければ、多くの人は仲介による売却を選択しているようです。


買取した不動産は不動産買取会社が売りに出します。その販売利益分を差し引いて仕入れしますので、市場価格に対して買取価格は安くならざるを得ません。また、不動産買取会社は買取した不動産をリフォームなどをしてきれいにしてから再販売されることが多く、買取査定額からは住宅であればリフォーム費用などが、土地であれば造成費用などが差し引かれます。そのため、再販売する価格に対して買取価格は安くなってしまうのです。


買取に向いている条件、向いていない条件
一般的に、買取は築年数の経った古い物件ほど向いていると言われています。不動産買取会社は買い取った物件を、リフォームやリノベーションされて再販されますが、新しいきれいな物件でリフォームの必要もなければ、仲介で売ったほうが高いですし買主も見つかりやすいからです。


■買取に向いている条件


一般的に、次のような場合は買取を利用するメリットがあると考えられます。・すぐに現金化したい(即時買取)
・一定期間後までには売却してしまいたい(買取保証)
・手元に現金がなく仲介手数料など差し当たり必要な経費を払えない
・売却していることを知られたくない
・物件が古いし再販するにはかなりリフォームが必要


具体的に、転勤が決まっておりすぐに売却したい場合や、実家の相続をして相続税のため現金が必要、売却の手間もかけていられないといった理由で不動産買取会社に売却されることは多いようです。


また、造成や解体などすれば売却できるが、そのための費用を捻出できない場合には買取で現状のまま売却することができます。


■仲介に向いている条件


一方、売却に向いている条件には以下のようなものがあります。
・相場価格以下では売りたくない
・売れるまで待つ余力がある
・築年数も新しくリフォームしなくても売れそう
・立地が良い場所にある物件


仲介で売却したほうがメリットがある物件の条件では、立地の良い物件っであったりまだ新しい物件であったりリフォームなど手を加えなくてもすぐ売却できそうな物件です。また、無理に安く売る必要はない、すぐに売れなくても特に困らないというなら不動産仲介の方法で売りに出せばよいと思います。


「仲介」と「買取」とどちらがいいか、よくわからない物件であれば、両方の業者に査定を依頼して実際に価格やその他の条件を聞いてみるとよいと思います。

 

「仲介」と「買取」のいづれの場合でもあなたが所有する不動産を売却するためにまずしなければいけないことは、


1.不動産の相場価格を調べる
2.複数の不動産会社に査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介又は売買の契約をする
ということです。


「仲介」であっても「買取」であっても、不動産会社を決めて契約をすれば、それから後の売出しから引き渡しまでのことは不動産会社の担当者が詳しく説明してくれるはずですし、相談にも乗ってくれたり、必要書類の作成や諸手続きの手助けもしてくれるとおもいますので、あなたはそれに従って不動産の売出し、売買契約、引き渡しと進めていけばよいでしょう。


といったことでいろいろお世話になるわけですので、依頼する不動産会社を決定する際には、明確でわかりやすい説明をしてくれるいろいろな相談などにも親身に対応してくれる売却の希望条件などにも前向きな提案などをしてくれるような、不動産会社を選んでおくことが大切です。


よい不動産会社とめぐり会うためにも必ず複数の不動産会社の中から自分が最も信頼して任すことができる不動産会社を選ぶことはとても大切です。不動産会社にも、大手の不動産会社、地元の不動産仲介業者、不動産買取会社と、いろいろありますので、同じタイプの不動産業者だけでなくいろいろなタイプの不動産業者から話を聞いてみて、その中であなたの不動産の売却を最も信頼して任すことができる会社を選択しましょう。


そのようないろいろなタイプの不動産会社をどうやって探して話をっ聞いたらいいのかということは簡単にできます。不動産売却一括査定を利用すれば、簡単な操作であなたの不動産の売却に相応しいであろう不動産会社複数社に査定依頼ができます。その数社の不動産業者それぞれにいろいろと話を聞いてみればよいです。


不動産売却一括査定を利用したからと言って、絶対にその中で契約を決めなければいけないものではありませんので、不動産売却一括査定を利用して連絡のあった不動産会社すべてと契約にまでいたらなかったらまた他の不動産売却一括査定を利用すればよいです。


不動産売却一括査定によって登録されている業者も違いがありますから、あなたが気に入る別の不動産業者が見つかる可能性があります。

 

 

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大阪府堺市美原区阿弥80−12
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大阪府堺市美原区太井346−2

 

 

 

堺市美原区の主な土地売買業者

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次のような業者が見つかります。

 

愛和住建
大阪府堺市美原区阿弥80−12
株式会社井上不動産
大阪府堺市美原区北余部西4丁目3−22
株式会社シンセイホーム
大阪府堺市美原区太井346−2

 

堺市美原区のまたは堺市美原区の不動産売買にも対応している
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「いくらくらいで売れるだろうか」

「いくらくらいで売れるだろうか」に関しましては、あなたが所有する不動産の相場価格を自分で調べる、不動産会社数社にに査定をしてもらう、という2段階で相場をつかんでいきますが、


正直を言いまして、自分で相場価格を計算しようと思っても例えば土地がいくらくらいになるかと考えても、路線価×面積×1.3で実勢価格などという大まかな目安的なものもあるようですが、実際のところ、土地の価格の計算式というのはそんなに単純ではなく、例えば土地の形状、面積、方位、接する道路の状況などによっても計算式が違ってきたりします。マンションであれば階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。一戸建て住宅となるとさらに家主の個性が反映されている住宅もありますので単純に坪単価で算定できない部分も大きかったりしますよね。


また、評価計算の方法を調べて価格を算定してみたところで現実的な売却価格になるかとは限りません。価格というものは不動産に限らず何でもそうですが需要と供給によって決まってくるものですから、


あなたの所有する不動産を何とかして買いたい人がいれば高くなりますし、売出しのタイミングなどによって買い手が見つからなければ値下げをしてでも売却しなければいけないこともあります。難しい計算をしたから正確な値段が出るかというとそうではなく、実際にその値段で売買がされているかは疑問です。


結論としては、あなたの所有する不動産は、いくらくらいで売れるものなのかを知るためには、複数の不動産会社から査定をしてもらって、査定額は各社けっこう違いがあったりしますので、どういう根拠でその価格が導き出されたかを詳しく聞いてみることです。そこら辺のことからあなたの不動産の売却価格の現在の相場としてはどんな感じかわかると思います。


とはいうものの、まるで何にも知識がない状態では不動産会社の人に査定価格の根拠を説明してもらってもよくわからないのでは意味がありませんし、各社の説明を聞きながら適正価格の範囲を自分なりに判断するためにも、また、価格の交渉をするにおいても、基本的な不動産の相場の知識というのは必要かと思いますのでこの程度は知っておいたほうがよいという不動産相場の調べ方をご紹介します。


■取引事例比較法
土地やマンション、一般住宅の場合、査定に用いられるのは「取引事例比較法」が多いようです。取引事例比較法は、あなたの所有する不動産と同じような物件の取引事例等の価格と比較をして、あなたの不動産の価格を査定する方法になります。


まず、あなたの所有する不動産と取引事例等となる物件を比較して、取引事例等の価格をベースに対象物件のおおむねの価格水準を査定します。


それから、取引時期の違いを考慮して、市場価格の動向によって価格調整を行います。これを一般的に「時点修正」といいます。


取引事例等の個別の価格情報としてよく利用されるものに土地ならば国土交通省の土地総合情報システムがありますし、中古マンションや一戸建てならば指定流通機構のレインズ・マーケット・インフォーメーションがあります。


その他でも簡単に調べることのできる不動産物件の情報としましたは、インターネットの不動産物件情報サイト上にはたくさんの物件情報がありますので、そのなかからあなたの不動産とよく似ているような物件を見つけて、その物件の売却価格を調べるという方法があります。


ただ注意すべきは物件情報サイトの価格といいますのは、あくまでも売主の希望価格なので、その価格で必ずしも売れるとは限りません。売れなければ値下げされることもあるでしょう。


同じような物件の条件として、最寄駅、最寄駅からの距離、広さ、築年数、間取りといったことがあなたの所有する不動産と同じような物件をを見つけることです。


取引事例等と比較をする場合例えば面積においても、よく似たような条件の物件があったとしても、面積が少し違うということはあると思います。


そうしたケースでは平米単価や坪単価を用いて比較する方法があります。例えば100平米の似たような条件の物件が5千万円で売り出されていたとして、あなたの所有する不動産が90平米であったら4千5百万円ということになります。


ただし、ここで注意しなければいけないのは、不動産の価格といいますのは面積によっても影響がある部分がありまして、基本的には面積が広くなると総額が大きくなるため平米単価は下がる傾向にあります。


ということで、100平米の物件と50平米の物件を比較してもあまり正確でないかもしれません。ですから取引事例等としては面積はできるだけ同じくらいのものが良いです。


面積以外では、例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。


これらの条件に関しても、今相場を調べようとしている物件が不動産物件が取引事例等となる不動産に対して優れているのか、劣っているのかで、取引事例等となる不動産の価格からその分を調整して、今、価格相場を調べている物件の価格を査定することができます。


例えば、対象不動産が取引事例等となる不動産より10%程度劣ると判断する場合は、取引事例等の価格を10%減価します。


さらに時点修正といいますのは取引事例等の売買時期と現在の相場価格の違いを比較調整しますが、取引事例等の物件が売買された時点と不動産市場の価格相場が上昇または下落した割合を価格を修正するという方法です。


例えば、取引事例等の不動産物件が売買された時点より10%相場が下落していると判断する場合は、算出した価格に対して10%減価して調整を行うというものです。


不動産取引に詳しくないと、自分で何%調整したらいいかというのはよくわからないということもあると思いますので、相場価格を自分で正しく査定できたかどうかというのは自信がないかもしれませんが、


不動産会社各社の査定額の差においてもどの項目をどう評価しているかで各社の価格の違いがあると思いますので、査定方法の知識があれば「ここはもうちょっと評価されてもいいのでは」といったように価格交渉にも役立ちます。


まずは自分でざっくりでよいので相場価格というものを見ておいて、さらには、不動産査定のポイントなどについても基礎的な知識を持っておいて


不動産会社に査定の依頼をして、おそらく各社査定額が違うと思いますのでその価格の算定根拠をそれぞれの不動産会社に詳しく聞きながら、今現在の現実的な売却価格はどのくらいが適正化を判断するのがよいでしょう。


自分の不動産を売り出しする時には、売出し価格をいくらにするかを決めなければいけません。納得のいく価格で買い手も付くような価格設定をするためにも可能な範囲で価格情報を調べる必要があります。また、価格交渉などもあるでしょうけど最終的に売り渡す価格を承諾するのも自分自身になります。自分自身納得して不動産を売却するためにも、物件の相場、査定額の根拠、適正価格の範囲をじっかり把握しておきましょう。


自分でおおまかな相場を調べる作業は不動産業者から査定額受け取るまでの間にもできます。あなたが早く不動産の売却を進めたいなら今すぐ一括査定を利用して、複数の不動産会社に査定依頼をしておきましょう。

 

 

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

あなたが納得した条件で現在所有する不動産を売却するためには、自身が信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。なるべく多くの不動産会社から査定をしてもらい、その説明を聞くと同時に、最終的にどの不動産会社と仲介、または売却の契約をするのかを選択しなければいけません。


「仲介」の契約をする場合も、「買取」による売却でも不動産会社の選択は重要です。


不動産会社が直接買取する「買取」の場合では、価格査定が重要です。あなたの不動産をできるだけ高く買取する不動産買取会社を探す必要があり、なので、できるだけ多くの不動産会社に査定を依頼して探すことが有効です。


一方、「仲介」ですと、査定価格ももちろん重要なのですけれど、単に価格だけで決めてしまってもいけません。


特に注意しなければいけないのは、高い査定価格を出し、とにかく媒介契約をさせてしまい、売出しした後に値下げを繰り返すような不動産会社があります。


上記のような不動産会社を避けるためには、あなたが売却を検討している不動産と同じような、また同じ地域で十分な販売実績がある不動産会社か確認することや説明や対応がしっかりしているかなどの観点からも選定しましょう。


不動産会社といっても大小さまざまな会社があります。例えば、多数の支店を構える会社の場合、自社のネットワークを活用した情報提供や広いエリアに対応ができるといった点で強みがあります。また、顧客リストが豊富なため、買い手が見つかる可能性も高いかもしれません。その他にも、保証や各種サービスなどの社内体制が整っているという点でも安心して契約できる点は強みがあるのではないでしょうか。


それに対して、地元ですっと営業を続けている会社は不動産に限らず様々な地域情報に精通していることが考えられます。細かい点などで対応が利きやすいという点でもメリットがあります。


不動産会社それぞれの特徴に関しては、会社の規模などによって一概に区別することはできませんが、


最終的には不動産会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくことが大切です。査定依頼をして契約をするまでの間に、いろいろ話を聞いてみたりしながら見極めていくことになりますが、


最低でも、説明があいまいでなく、矛盾していない、分からないことはめんどくさがらず丁寧に説明してくれる、あなたの希望に沿った不動産の売却条件に対して前向きに熱心に取り組んでくれるような信頼できる不動産会社と担当者を選びたいものです。


もし、説明がよくわからない点があったり、はっきりしなかったら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、売却までの手順や必要な書類や手続き、税金、不動産会社の手数料など、これからその不動産会社と契約をしてどのように売却を進めていくのか、知りたいことは何でも聞いてみましょう。


契約した後のことを説明をしてもらうことも、不動産会社と契約をした後にその担当者といろいろと手続きを進めていくのですからとても大切なことです。


このような不動産会社とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、売却を依頼する不動産会社選びの重要なポイントです。最低限、悪徳な不動産業者とだけは契約したくないということはありますが、悪徳不動産業者を避けるための基本情報としては、「宅地建物取引業者名簿」に、免許の年月日、役員の氏名、すべての事務所(本支店等)の所在地、過去の行政処分の状況、他の事業の兼業状況などが記載されています。この名簿を見れば、不動産会社の概要を知ることができます。


名簿は国土交通省の地方整備局や都道府県の不動産業を所管する部署で確認できるほか、インターネットで検索できる都道府県もある。また、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、不動産会社の行政処分情報を検索できる。依頼しようとしている不動産会社が過去に宅地建物取引業法に違反して行政処分を受けていないか、念のため確認しておこう。


基本的には、有名な一括査定を利用すれば、一定基準を満たした優良な不動産業者だけが登録されていますので、悪徳不動産業者というのは避けることができるでしょう。

 

不動産売却一括査定は使っても大丈夫なの?
不動産売却一括査定については、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったとか、悪い情報も多々あるようですから利用をするのに心配な方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産に限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな一括査定を実際に利用をしましたが、確かに査定見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、一括査定というサービスが出始めた初期のころに、よほど怪しい一括査定のサイトを利用してしまったのではないかと考えられますが、それぞれの業種の一括査定サイトにおいてはたいてい運営年数も長く利用者実績も多い代表的なサイトがいくつかありますから、そういった一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような一括査定の悪口を書くのは実は査定をする側の会社の関係者なのではとも感じます。


例えば、不動産買取会社からすればたくさん相見積もりをされるのはほんとはイヤなはずです。自分のところにだけ査定の依頼をもらって、他社に話が行かないうちにさっさと契約までこぎつけたほうがうれしいわけです。


不動産会社のホームページに一括査定を利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったりするようです。というったことを紹介して一括査定は使わないほうがいいですよと書いている会社も現実に見たことがあります。


なので、一括査定に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。あくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の一括見積もりを利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しくこぼしていましたが、しかし、何か物を買う時でも、同じ商品だったらいくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通にしますよね。


一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、むしろ便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるように不動産売却一括査定の中でも利用者実績も多く、運用年数もある、有名なサイトだけをご紹介しています。

 

 

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全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

堺市美原区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで堺市美原区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

愛和住建
大阪府堺市美原区阿弥80−12
株式会社シンセイホーム
大阪府堺市美原区太井346−2

 

 

 

堺市美原区の主な土地売買業者

iタウンページで堺市美原区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

愛和住建
大阪府堺市美原区阿弥80−12
株式会社井上不動産
大阪府堺市美原区北余部西4丁目3−22
株式会社シンセイホーム
大阪府堺市美原区太井346−2

 

堺市美原区のまたは堺市美原区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!